2019-4-13 15:41发布者: 焦作房信网
|
最近，《2018年全国50城房价收入比报告》公布，一时间刷爆地产界人士的朋友圈。 易居房地产研究院发布的《2018年全国50城房价收入比报告》显示，2018年中国50个城市房价收入比中，深圳的房价收入比最高，长沙最低。
什么是房价收入比呢? 用最通俗的话讲，就是房价与家庭年收入的比值，衡量普通居民家庭购房的难度——不吃不喝多少年才能买得起房子。
这么一讲 很多网友也会想知道咱大焦作到底是个什么样的情况 首先，房价收入比的计算公式是什么呢？ ↓↓↓ 房价收入比=每户住房总价÷每户家庭年总收入，其中，每户住房总价和每户家庭年总收入的计算公式分别如下： 每户住房总价=人均住房面积×每户家庭平均人口数×单位面积住宅平均销售价格 每户家庭年总收入=每户家庭平均人口数×家庭人均全部年收入 3月份，焦作日报发布了一篇《焦作市2018年居民人均可支配收入出炉！位列全省第三，快来看你过线了没……》的文章，文中指出2018年，我市居民人均可支配收入为24890.3元，同比增长8.4%。小编从焦作房信网了解到，2018年焦作市区住宅均价6370元/平米。其中，每户家庭平均人口数这个指标焦作市统计局公布的数据来看是3.89人/户。
那么，按照一般的水平，焦作市区人均住房面积如果是40㎡/人，那么房价收入比就是： 40*3.89*6370/（3.89*24890）=10.24 也就是说在焦作你赚的工资不吃不喝得攒10多年钱才能买上房子! 换一种说法： 假设你家有三口人 一年能赚9万块钱 如果买一个90㎡的房子 那么在焦作你需要不吃不喝30*3*6370/（3*30000）=6.37年买一套房子。 如果按照这样的情况来算，在焦作市区买的起一套房子的时间，跟你那几十年的房贷比起来，的确要宽慰人很多。 很明显 数据越小 你买房负担越小 幸福指数越高 当然 家庭与家庭的情况会有所不同 你可以根据计算公式 算一下自己哦！ |
焦作房信网手机站
Powered by Discuz!
黄文涛：央行三季度货
住建部：截至2020年47