2019-3-26 16:32发布者: 焦作房信网
|
前阵子房信网发布了一篇名为《郑焦一体化近况全解析：你们要的大焦作越来越近了！》的文章，文章发表后，小编在后台收到了不少留言，许朋友关心现在投资高铁房是否靠谱。 随着郑焦一体化的稳步推进，焦作地区的格局已经明朗。太焦铁路改造并入呼南高铁网，将为焦作带来巨大机遇，那么高铁房是否值得大家投资呢？
房价与供应 新建高铁站一般都位于新城区或城市管辖的地方区县，这些地方的优势是空间大，开发前景好，基础设施新建的标准较高。并且由于土地供应充足，可供开发商选择的地块较多，相对于老城区而言，地价也较便宜。 开发商的成本低 周边楼盘房价水平低 市场需求量和供应量大 这三点因素注定了高铁房是个低开高走、未来前景广阔的领域。 买还是不买，这是一个问题 首先我们要弄清楚一个问题——不是所有有高铁的地方都适合买房。
具体到焦作来说，咱们虽然只是个四线城市，但却是国家铁路交通网的重要枢纽之一，高铁聚集和产业转移对房价的拉升是十分明显的。 尤其在郑州大都市圈稳步推进的情况下，焦作未来可能成为郑州的卫星城市，郑州作为核心城市的溢出效应也会带动焦作高铁商圈的发展。
投资还是自住？ 既然高铁房前景如此广阔，那么用来投资还是自住呢？小编认为如果只用来住，不必追求高铁房。 首先高铁站周围人流量巨大，未来存在交通拥堵的可能，其次是不可避免的噪声污染。据悉，有网友反映很多住宅离高铁100米处噪音在79-82分贝之间，远远超过国家规定标准，家中有老人或小孩的要慎重考虑。
从投资来看，高铁会带来海量的人流、商业和租房需求，餐饮、娱乐、住宿等行业也有很大的发展空间，作为投资备选无疑是很好的目标之一。据小编了解，广州南站附近的楼盘均价3年内翻了一倍，这还只是住宅，一些商铺价格更高。 据小编了解，目前已经有部分经商的朋友投资焦作西站（月山高铁站）附近的商铺，焦作新区向郑州方向发展的趋势也越来越明显，想要抓住机遇的小伙伴们可以考虑一下哦！ |
焦作房信网手机站
Powered by Discuz!
黄文涛：央行三季度货
住建部：截至2020年47