2019-3-15 16:50发布者: 焦作房信网
|
房信3.15维权直通车开通后，小编收到了大量维权投诉问题，对反馈与诉求进行了认真梳理，非常理解大家焦急的心情，房信网本着沟通、交流、解决问题的态度，积极联系业主与开发企业见面沟通，促使问题尽快解决。 今天小编就为大家通近期的协商进展，主要涉及中海丽江、中海左岸、华府和正大·国贸中心四家小区。
3月6日下午， 小编前往中海丽江调查取证， 现场查看8#楼顶楼电梯噪音问题， 听取了业主的诉求。
图 | 小编现场调查顶楼问题电梯
图 | 小编到中海业主家中现场调查 3月12日上午， 房信网小编与业主代表一起来到中海售楼部， 协调双方和平谈判， 力求业主解决遇到的问题。 经过双方协商， 现已就部分问题达成一致。 中海丽江&中海左岸 业主问题1：延期交房违约金赔偿迟迟没有结果 开发商答复：本周内做好内部方案报备公司审核，尽快通知业主结果。 业主问题2：五折购房返款停止 开发商答复：目前政府已介入，等待官方处理结果，本周五再次约见业主商议结果。 小编提示：五折购房返款问题现已波及多家楼盘，小编建议大家购房时谨慎选择此类优惠方式，避免不必要的损失。 业主问题3：迟迟未能办理不动产证 开发商答复：相关业务资料已经递交主管部门审核，请耐心等待。其中中海左岸因部分配套设施（幼儿园）还未施工结束，无法完成验收，等待时间或将延长。 业主问题4：中海丽江8#楼顶楼电梯噪音过大 开发商答复：此前的解决的方案效果不理想，未来将召集工程部人员到现场考察，寻找其他解决方案。 业主问题5：中海左岸暖气迟迟未通 开发商答复：因南水北调工程施工，市政管网主管道尚未建成，待政府主管道建设完毕后一定解决。 业主问题6：临时水电问题，夏天易停电 开发商答复：需和供电公司结合改造线路，目前已经在施工，将尽快解决。中海丽江部分楼栋需等地下人防工程结束后施工。 业主问题7：燃气未通 开发商答复：管道作业已经施工完毕，需联系燃气公司试烧后方能使用，已经在积极沟通中。 业主问题8：物业公司存在诸多乱收费、收费高、小区秩序混乱、安全问题等 开发商答复：将约谈物业经理，积极解决业主问题，加强小区安全巡查。
图 | 房信网工作人员与维权业主沟通中
图 | 开发商与业主代表商议中 微信后台与电话反馈中，有不少网友向小编反映华府1期工地迟迟不动工，担心无法按时交房。3月12日下午，小编与华府业主代表一起来到华府售楼部，协调双方沟通。
图 | 开发商与业主代表商议中 华府 业主问题1：2#、4#楼长期不动工，担心无法按时交房 开发商答复：因响应政府环保停工令，2018年11月15日-2019年3月15日期间暂停工地作业，4月起工地正常施工后将尽快整理工程进度供业主查阅。 小编提示：因天气、政策等不可抗力导致工期延误的不计入延期交房违约范围，请大家理性维权。 业主问题2：商贷买房利率过高，暂未签订合同 开发商答复：房贷利率属于银行商业行为，已积极与银行沟通，希望业主配合。 小编提示：业主若没有按时与开发商签订购房合同办理银行贷款，按规定开发商将无法获得银行回款，或将影响后续工程进度。
图 | 正大业主提供的住宅交房配置 正大·国贸中心 业主问题1：直饮水入户未能兑现 开发商答复：现已为所有业主免费安装净水器入户。 业主问题2：承诺的雾森系统未建设 开发商答复：现正在铺设管道，预计19年底建成。 业主问题3：国贸360没有按期建设 开发商答复：一期后续问题尚未解决完毕，处理结束后将开始贸360项目建设。 业主问题4：物业没有采用当初承诺的物业公司 开发商答复：物业采取公开方式招标，操作流程合规合法，合家安公司未能中标。 青年雅居 业主问题：青年雅居迟迟未能办理不动产证 小编调查结果：不动产登记部门并未收到新发展公司提交的不动产登记申请和相关资料。建议购房业主可依据《商品房买卖合同》约定的条款，维护自己的合法权益。 星凯国际城 业主问题1：星凯国际城迟迟未能办理不动产证 开发商答复：不动产证正在走流程，请业主耐心等待。 业主问题2：临时电问题 开发商答复：临时电问题今年年底解决。 同和春天 业主问题：迟迟无法交房 小编调查结果：建议业主根据合同内容走司法程序维护自己的合法权益。
图 | 同和春天业主提供的交房时间依据 3.15维权直通车活动现在仍在继续， 如果您有任何困难， 欢迎在后台留言或拨打电话 0391-2972000进行反馈。 小编将竭尽所能帮助大家， 祝大家都能早日住进自己的新家~！
|
焦作房信网手机站
Powered by Discuz!
黄文涛：央行三季度货
住建部：截至2020年47