2019-2-21 15:11发布者: 焦作房信网
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2019年年初，楼市可谓愁云惨淡，成交量连创新低，行业内气氛凝滞。 在去年，我们最常听到的声音就是 房子要降价了，别买！ 面对如今惨淡的楼市， 我们忍不住要参考一下知乎体—— 2018年买房被坑惨了是一种什么样的体验？
楼盘降价，利率回落，买房成本降低已是事实。 尽管我们不想承认，但依然存在的一个事实是——2018年楼市调控达到顶峰，首付比例优惠取消，首套房贷款利率上涨，在这两大因素影响下，2018年购房成本将成为历年之最。每次被它刷屏，我们心中的忧虑就更深一层。 根据最新消息，目前全国多地均出现了贷款利率下调的趋势，2018年12月全国首套房贷款利率为5.68%，相当于基准利率的1.159倍，相较之前在基准利率上浮30%的比例，已经大大降低。
房闹的背后是普通人购房所背负的沉重压力，房子还未收到，价值已缩水几十万，换谁能在此时保持平常心？ 80后成为最苦购房主力军 此前网上有一则热议，70、80、90三代人，哪一代人最苦逼？如果从买房的角度看，小编认为80后当属是最苦逼的一代。他们这一代人如今正处于三十而立的年纪，上要赡养四位老人，下要抚养二孩，还要承担起改善家庭住房条件的重担，每一步的选择都要慎之又慎。 根据贝壳研究院的统计数据，2018年全国购房者平均年龄为29.5岁，80后占比达到47.8%，成为“接盘侠”的最大群体。
而80后中近60%的人还在为首套房奔波，居住环境压力很大。
2018年，购房者人均居住面积为27.8平米，其中80后家庭人均居住面积为27平米，低于平均水平，住的最挤，拖家带口真不容易……而60、70、90的人均居住面积都已在水平线之上。
概括来说80后就是： 住的最差， 月供最多， 工作最累， 压力最大。 如果此时你告诉他们2018年买房亏了， 问80是什么体验？ 他们大概只能把苦咽下去继续努力赚钱。
哭啦！ 政策改变，80后只有苦笑。 作为家中顶梁柱，尤其是家中两代五口人还住在小产权老房子里的80后，置业需求最为强烈。 赶时间上车的80后， 付出的代价是几十年的贷款和利息。 光看着就心痛 在经历了降价风波之后，贷款利率的下调也给80后带来一记重击，在两代人夹缝中生存的80后如果选择在2018年买房，楼市接盘侠的帽子恐怕是摘不掉了。
那么2018年买房就真的输了吗？小编认为这个问题需要辩证地来看待。 从绝对层面上讲，2018年买房成本高毋庸置疑，但从另一个角度看，各地具体情况不尽相同，热门楼盘也不等人，有时候买房多犹豫一个月，交房时间可能要多等一年，对刚需购房者来说，时间才是那个无法转嫁的成本。早日让家人和孩子住进新房，比什么都来得实在。
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