按照国务院《物业管理条例》和建设部《前期物业管理招标投标暂行办法》的规定，温县懿品学府项目已具备招标条件，温县懿品学府项目已取得用地规划证、土地证、工程规划证、施工许可证，经物业管理主管部门批准，现对温县懿品学府物业管理进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。 　　　一、招标项目的简要说明 　　　项目名称 　　　1、温县懿品学府物业服务管理项目 　　　2、项目位于温县西一街与北一路交叉口东南角。 　　　 　　　3、工程项目规划设计的物业类型为：商业、住宅。 　　　4、工程项目规划用地面积43368.93平方米，建筑容积率1.996，绿地率35.06%，总建筑面积为98908.09平方米，其中住宅建筑面积83224.31平方米，商业建筑面积2159.06平方米，地下车库建筑面积7732.68平方米。 　　　本项目包括工程项目在内的共计建筑物8栋，住宅总户数768户，机动车停车位约768辆等内容的服务与管理。 　　　二、项目开工和竣工交付使用时间 　　　工程建设项目于2018年10月开工建设，于2020年10月全部建设竣工交付使用。 　　　本项目于本次招标活动的中标单位合同签订之日起，至业主大会或业主委员会选聘新的物业企业止。 　　　三、物业管理用房的配置情况 　　　工程建设项目物业管理用房建筑面积498.84平方米，坐落位置为小区1#楼西侧售楼部二层，（详见建设工程规划许可证）。 　　　四、对招标人资格要求： 　　　1.具有独立法人资格，持有年检合格的营业执照、税务登记证等证件。 　　 　　　2.投标企业必须在本企业所在地的物业管理主管部门备案。 　　　3.市级物业管理主管部门出具的无重大投诉、违规违纪现象的证明。 　　　五、报名及领取招标文件: 　　　1.时间：2018年12月29日至2019年1月5日 　　　2.地点：温县司马大街与太行路交叉口西南角懿品学府鉴赏中心。 　　　 　　　联系人：闫鹏飞   联系电话：18239157977 　　　3.领取招标文件时应携带以下资料：①营业执照副本；②法定代表人证书或授权委托人及本人身份证。以上资料均为原件，留存复印件加盖公章一套。 　　　六、投标文件接收信息： 　　　 　　　1.投标文件接收截止时间：详见招标文件。 　　　2.投标文件接收地点：详见招标文件。 　　　七、开标有关信息： 　　　1.开标时间：详见招标文件 　　　 　　　2.开标地点：详见招标文件 　　　八、发布公告的媒介：本次招标公告在焦作房信网及物业协会网站发布。          温县懿品房地产开发有限公司                                                      2018.12.29