2018-12-6 16:55发布者: 焦作房信网
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近年来房价一路走高，很多人把买房当成了人生中的头等大事。毕竟在现在的行情下，买房不仅要和自己的经济硬实力挂钩，有时候还要“碰运气”。 运气好赶上政策去库存，不仅优惠税费还有贷款利率补贴，运气不好赶上楼市调控浪潮，不仅房价虚高，甚至可能出现这样的情况——辛辛苦苦掏了几十万首付，房子还没到手就降了十几万。 这样的情况并不少见，最近临近年末，全国各地都有出现，甚至焦作也不例外。
楼盘降价到底动了谁的蛋糕？ 近日焦作一楼盘传出降价风波，在购房者不满的声音中，我们还能看到更多关于楼盘降价的讨论——房子降价，到底动了谁的蛋糕？ 房企敢于降价，说明目前的房价对企业成本而言是可以接受的水平，但房闹的出现和愈演愈烈的讨论声又说明，楼盘降价确实损害了一部分人的利益。在购房者控诉的同时，旁观者却大都处于一种“冷嘲热讽”的状态。
楼盘频频降价，到底意在何方？ 前阵子合肥一个楼盘突然降价6000元销售，然而消息一出，当地房管领导就前往该楼盘进行调研，随之房价又恢复到降价前的水平，引得外界议论纷纷。作为我国房产领头羊的万科，也被曝出降价事件，甚至在厦门万科的一个楼盘打出了五折出售的广告，消息一出，就连房闹们都快失业了。
各地楼盘频频降价，归根到底无非是房企想在年底快速回笼资金，在巨大的金融成本面前，“少赚多少钱”反而成了无足轻重的小事。临近年末，普通的促销手段已经无法引起购房者的兴趣，只有更剧烈的手段，才能让一直在岸上观望的那部分人真正行动起来，但此举却未免有“卸磨杀驴”之嫌。 在大环境初现疲态的时候就下如此“狠绝”的手段，也可以看出万科等大型房企对未来房价的预期。
房企要生存，就要清项目，回资金，少拿地，多卖楼。但说得简单，真正做起来却谈何容易？如今快速去库存已经成了各地房企的头等大事，但小编认为，房企生存诚不易，普通家庭购房却也是倾其所有赌上了后半生的幸福，没有谁的钱是大风刮来的，只有双方在互相信任的基础上，房企才能获得长远发展。 动辄大幅降价，消费的是购房者对房企的信任。小编曾听一位房管工作人员说过，目前受理的业主投诉大部分都是因为开发企业违约引发的合理诉求，但这些诉求的背后，都是政府在充当着“背锅侠”的角色。 良好的楼市环境， 需要购房者和每一位业者共同努力， 在寒冬到来之时， 没有人能成为完全的旁观者。 |
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