按照国务院《物业管理条例》和建设部《前期物业管理招标投标暂行办法》的规定，现决定对中嘉丽景东区物业管理项目进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。 　　　一、招标项目的简要说明 　　　1、本项目位于温县慈胜大街与温孟老路交叉口西北角。 　　　2、本项目规划设计的物业类型为：商业、住宅。 　　　3、本项目规划用地面积28876.9平方米，建筑容积率2.5，绿地率35%，总建筑面积为87319.88平方米，其中住宅建筑面积58234.56平方米，商业建筑面积11163.76平方米，地下车库建筑面积14824.35平方米，物业管理用房250平方米（详见建设工程规划许可证）。 　　　4、本项目共计建筑物7栋，住宅总户数415户，机动车停车位约400辆，项目总投资19800万元。 　　　二、项目开工和竣工交付使用时间 　　　本项目于2018年5月开工建设，于2021年5月全部建设竣工交付使用。 　　　三、物业管理用房的配置情况 　　　本项目物业管理用房建筑面积250平方米，坐落位置为小区三号楼二单元。 　　　四、对招标人资格要求： 　　　1.具有独立法人资格，持有年检合格的营业执照、税务登记证等证件。 　　 　　　2.外地投标企业必须在本项目所在地的物业管理主管部门备案。 　　　3.市级物业管理主管部门出具的无重大投诉、违规违纪现象的证明。 　　　五、报名及领取招标文件: 　　　1.时间：2018年11月27日至2018年11月30日 　　　2.地点：中嘉丽景售楼部。 　　　　联系人：刘先生、联系电话：13523207755 　　　3.领取招标文件时应携带以下资料：①营业执照副本；②法定代表人证书或授权委托人及本人身份证。以上资料均为原件，留存复印件加盖公章一套。 　　　六、投标文件接收信息： 　　　1.投标文件接收截止时间：详见招标文件。 　　　2.投标文件接收地点：详见招标文件。 　　　七、开标有关信息： 　　　1.开标时间：详见招标文件 　　　2.开标地点：详见招标文件 　　　八、发布公告的媒介：本次招标公告在焦作房信网及物业协会网站发布。          焦作市中嘉房地产开发有限公司 2018.11.22