指点地产迷津，提振行业信心。中原经济区建设上升到国家战略，这对中原房地产企业来说是一千载难逢的机遇，楼市调控政策频繁出台且政府坚持楼市调控不动摇这也为房地产企业带来了更大的挑战。在机遇与挑战面前，如何找准服务中原经济区建设的切入点？如何渡过楼市“寒冬”迎接春天？2月18日下午，由河南省住房和城乡建设厅、河南省房地产业商会联合举办的“2012年河南省房地产业龙年新春年会暨中原经济区建设高峰论坛”在郑州盛大举行，国内权威专家、省市相关领导、房地产实战企业家以及全省优秀的房地产企业代表欢聚一堂，共同研判2012年的行业变局，谋求应对良策。       指点地产迷津，提振行业信心。中原经济区建设上升到国家战略，这对中原房地产企业来说是一千载难逢的机遇，楼市调控政策频繁出台且政府坚持楼市调控不动摇这也为房地产企业带来了更大的挑战。在机遇与挑战面前，如何找准服务中原经济区建设的切入点？如何渡过楼市“寒冬”迎接春天？2月18日下午，由河南省住房和城乡建设厅、河南省房地产业商会联合举办的“2012年河南省房地产业龙年新春年会暨中原经济区建设高峰论坛”在郑州盛大举行，国内权威专家、省市相关领导、房地产实战企业家以及全省优秀的房地产企业代表欢聚一堂，共同研判2012年的行业变局，谋求应对良策。        河南省政府副省长赵建才，省政协副主席、省工商联主席梁静等省市领导，河南省住房和城乡建设厅厅长刘洪涛，全国政协常委、中国房地产业协会会长、原建设部常务副部长刘志峰，地产界实战大家、全国工商联房地产商会副会长、北京华远地产股份有限公司董事长任志强，中国房地产业协会副会长、建业住宅集团（中国）有限公司董事局主席胡葆森，中国人民银行郑州中心支行副行长庞贞燕，省辖市相关部门负责人及优秀企业代表300多人共同见证了这一行业盛会。     指点地产迷津，提振行业信心。中原经济区建设上升到国家战略，这对中原房地产企业来说是一千载难逢的机遇，楼市调控政策频繁出台且政府坚持楼市调控不动摇这也为房地产企业带来了更大的挑战。在机遇与挑战面前，如何找准服务中原经济区建设的切入点？如何渡过楼市“寒冬”迎接春天？2月18日下午，由河南省住房和城乡建设厅、河南省房地产业商会联合举办的“2012年河南省房地产业龙年新春年会暨中原经济区建设高峰论坛”在郑州盛大举行，国内权威专家、省市相关领导、房地产实战企业家以及全省优秀的房地产企业代表欢聚一堂，共同研判2012年的行业变局，谋求应对良策。       河南省政府副省长赵建才，省政协副主席、省工商联主席梁静等省市领导，河南省住房和城乡建设厅厅长刘洪涛，全国政协常委、中国房地产业协会会长、原建设部常务副部长刘志峰，地产界实战大家、全国工商联房地产商会副会长、北京华远地产股份有限公司董事长任志强，中国房地产业协会副会长、建业住宅集团（中国）有限公司董事局主席胡葆森，中国人民银行郑州中心支行副行长庞贞燕，省辖市相关部门负责人及优秀企业代表300多人共同见证了这一行业盛会。       2012房地产发展充满变数，整个行业是重组还是洗牌，房价是上涨还是下降，房地产行业的春天到底还有多远？在中原经济区建设高峰论坛上。专家学者的观点精彩纷呈，为河南房地产行业奉献了一场饕餮盛宴。河南省住房和城乡建设厅厅长刘洪涛简要介绍了去年我省房地产工作情况和今年的工作安排，指出房地产开发商应该正确认清形势，保持房地产行业健康发展，注重诚信经营加强自身建设；全国政协常委、中国房地产业协会会长、原建设部常务副部长刘志峰以“顺应调控形势，把握发展趋势，推进中原经济区房地产业健康发展”为题，解析了国家调控政策，指引房企发展方向，他指出促进河南三化协调发展促进房地产行业健康发展，应该正确认识并贯彻实施中央宏观调控措施，房地产业健康发展对国民经济发展至关重要，房地产业在拉动国民经济增长，改善城市面貌提高居民居住水平等方面起到了重要作用但也在发展过程中出现了一些问题致使房价过快地增长，因此房地产开发企业要顺应调控形势，把握发展机遇促进中原经济区的建设；地产界实战大家、全国工商联房地产商会副会长、北京华远地产股份有限公司董事长任志强与大家一起进行了“2012年地产市场展望”，任志强认为2012年的房地产行业确定性十分明显，调控确定、投资下降确定、新开工面积下降确定、销售面积可能增长确定、保障性住房建设加强确定，通过这些确定因素总体来讲今年的房地产市场会更差，开发商应该做好心理准备。       河南省政府发展研究中心主任王永苏以“新型城镇化为河南房地产发展带来的新机遇”为主题给大家诠释了加速推进的城镇化给河南地产创造的新机遇，新型城镇化引领三化建设，核心还是农民持续向城市转移的过程使得城市规模的扩大，而城镇化进程将会给房地产行业带来机遇。中国房地产业协会副会长、建业住宅集团（中国）有限公司董事局主席胡葆森围绕“中原经济区建设给河南房企带来的机遇与挑战”这一主题辨析河南新政下地产发展机遇，指引房企迎接挑战。胡总提出城镇化加速、城市空间拉大、产业转移升级、消费结构升级、城市建设步伐加快、区域关注度提高和产业西移都为中原房地产业带来无限机遇；但是域外强势品牌纷至使得本土房企竞争压力加大，单一物业开发向复合型地产转移能力有待提升；管理模式粗放精细化水平有待加强，产品系列化、标准化、产业化程度低，战略不清晰短期行为充斥；项目公司多持续发展能力弱等问题又是中原房地产开发商无法回避的问题。因此胡总建议开发商应该树立正确的价值观确定自己公司发展的方向和目标，要找准自己产品的定位和区域定位，要培育自己的核心竞争力，要和同行业相联合达到合作共赢，制定自己的运营策略，房地产业要学会在这个楼市寒冬抱团取暖等待春天。中国人民银行郑州中心支行副行长庞贞燕为大家解读了2012年银行最新信贷政策指出要贯彻执行各项政策，配合调控政策促进行业平稳发展。这些权威专家和地产大腕的思想智慧在中原大地碰撞，给“寒冬”中的河南楼市点燃一把火。       在论坛现场，河南省房地产业商会秘书长赵进京在接受采访时说，想本次论坛这样公益性的汇聚政府、行业组织、金融机构共同探讨行业发展局势的活动，在河南地产界尚属首次。在当前楼市深度博弈的形势下，举办这个活动具有重要的现实意义，目的就是为楼市注入新动力，引导企业认清形势，调整布局，调整节奏，巧渡“寒冬”，引领行业健康持续发展，推动中原经济区建设快速发展。       论坛解疑释惑提振信心。与会代表一致认为，这次论坛是我省房地产行业最高规格的盛会，各位领导和嘉宾的讲话对房企有非常重要的指导作用，让大家知道了如何化为危机，迎接挑战，抢占机遇，顺利“过冬”。