探索海南自贸区新机遇，助力城市发展产业升级。9月26日下午，由富力地产主办，富力（海南）产业研究院、凤凰网房产联合承办的“海南新机遇海口新角色”富力首府北京发布会在富力万丽酒店盛大举行。政治、经济、传媒界一众专家齐聚一堂，为海口招商引资和城市发展出谋划策。 　　　在高端对话环节，凤凰网房产总裁陈筱岚从媒体的视角，结合产城融合、全域旅游等多重角度，解读了房企在海南的转型与创新发展新机遇。 　　　陈筱岚指出，内部和外部因素的共同驱动了房企的升级转型。从外部来看，伴随着产业升级、全域旅游、产城融合的机遇以及2018年住宅的宏观调控逐渐严峻，很多企业面临前所未有的机遇和挑战，这促使众多房企开始谋求转型。从内部原因来讲，房地产行业经历了10多年高速发展，不管是销售还是整个企业的规模已经达到了峰值，如何开启下一个房地产企业的黄金十年，去获得自身更好的增长力，是众多房企思考的问题。 　　　据了解，目前已经有超过1/3的百强房企投身到产城融合、产业升级的浪潮当中，在金融、基础设施建设、康养、文旅、健康等诸多领域都可以看到很多知名房企身影。为此，陈筱岚称，改革和转型已经不是房企的主要目的，更多是在消费升级背景下，赋予了开发企业更多的社会责任。为了消费升级，更多的房地产企业要提供更好的产品、更好的服务，来促进海南向服务贸易产业的转型。 　　　陈筱岚称，从地产与文旅的结合来看，海南的优势在于文旅项目与地产开发在资金链与产业链上前期都有很好的重合度，不过文旅地产考验的不仅仅是当事企业的融资能力、资金运作能力，还有对内容创造及运营方面的能力亦要求极高，这包括对宏观政策的把控和判断力。 　　　事实上，2018年4月13日，习近平总书记在庆祝海南建省办经济特区30周年大会上宣布，党中央决定支持海南全岛建设自由贸易试验区。从旅游大省跨越进入经济大省，“三十而立”的海南在众多产业领域迎来发展机遇。 　　　为此，陈筱岚表示，海南在康体、文旅产业的发展上有巨大潜力与空间。《支持海南全面深化改革开放》文件明确指出，要推动旅游产业转型升级,尝试发展体育、康养等多种业态。本次改革提出加快构建以观光旅游为基础、休闲度假为重点、文体旅游和健康旅游为特色的旅游产业体系,旨在丰富海南旅游产品种类,发展多业态旅游。 　　　对于富力在海南的发展，陈筱岚称，富力自2007年进入海南后，依托品牌全球资源，深挖海南特色资源，致力于文化、旅居、运动、大健康等产业的全面发展。政策、市场的红利与空间，加之专业的运营，富力在海南的转型与创新前景可期。