2018-10-24 17:45发布者: 焦作房信网
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日前，由财政部、国家税务总局会同有关部门起草的《个人所得税专项附加扣除暂行办法（征求意见稿）》开始为期两周的全社会公开征求意见，个人专项扣除总额每月最高可达9600元，理想状态下每月可从到手工资减去14600元再计算缴纳个税。 那么个税专项扣除， 到底都是个啥呢？ 买房的和租房的都能得到哪些实惠呢？ 事关每一个人的钱袋子， 必须要了解清楚才行~ 关于你的房子 首套房贷款利息：每年按1.2万元标准定额扣除 纳税人本人或配偶使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买住房，发生的首套住房贷款利息支出，在偿还贷款期间，可以按照每年12000元标准定额扣除。经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除。 住房租金：无房者租房按每年9600元到1.44万元标准定额扣除 纳税人本人及配偶在纳税人的主要工作城市没有住房，而在主要工作城市租赁住房发生的租金支出，可按以下标准定额扣除： 承租的住房位于直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每年1.44万元（每月1200元）；除上述城市外，市辖区户籍人口超过100万的其他城市，扣除标准为每年1.2万元（每月1000元），市辖区户籍人口小于100万的其他城市，扣除标准为每年9600元（每月800元）。
Q：纳税人是否需要证明自己的首套房贷？ A：银行系统人士表示，首套房贷认定信息较为健全，不需要纳税人自己提供太多额外证明。 Q:租金扣除需要什么证明？ A:根据征求意见稿，纳税人应当留存住房租赁合同。 关于房租扣除，还有两点需要注意： 其一，房租采取定额扣除而不按租金发票限额据实扣除，是考虑了目前租房市场的实际情况，即大部分租赁行为并没有开具发票； 其二，如果把发票作为前置条件，可能会增加纳税人负担，还会推高租金价格。
关于赡养老人 Q:赡养老人专项扣除，岳父母算吗？ A:按照征求意见稿，赡养老人包括60岁（含）以上父母以及其他法定赡养人；而其他法定赡养人是指祖父母、外祖父母的子女已经去世，实际承担对祖父母、外祖父母赡养义务的孙子女、外孙子女。 权威专家向记者表示，赡养岳父母目前不在扣除范围之列，但如果夫妻双方各自都有父母需要赡养，则需各自申报专项扣除。举例来说，两个独生子女组成的家庭，夫妻赡养四位老人，夫妻两人可以分别按照每月2000元申报专项扣除。 Q:被赡养老人是指无经济来源还是离退休人员都算呢？ A：按照征求意见稿，赡养老人只需要两个条件，首先老人已满60岁，其次是纳税人的父母或其他法定被赡养人，与老人的经济状况无关，没有经济来源的、离退休人员都包含在内。
Q：非独生子女家庭的赡养老人支出如何扣除？ A：根据征求意见稿，纳税人为非独生子女的，可以与兄弟姐妹分摊24000元（每月2000元）的扣除额度，如平均分摊、约定分摊等情况。但是，每一纳税人分摊的扣除额最高不得超过每年12000元（每月1000元）。 比如，一位老人有三个子女赡养，每个孩子可以平均分摊每年24000元扣除额度，每人每年8000元；也可以经老人指定或者子女约定，每个子女分别享受6000、6000、12000的扣除额，但每个子女的扣除额不能高于12000元。 此外，根据征求意见稿，被赡养人指定分摊或者赡养人约定分摊的，需要签订书面分摊协议。
Q：哪一类人群可能受益最大？ 专家分析，通常情况下，生活支出负担较重，上有老、下有小、有房贷的中年人最获利好。他们很大概率可以享受子女教育、首套房贷、赡养老人等多项附加扣除。 另一方面，在同等扣除额的情况下，收入较低的人群减税比例更大。比如月收入7000元（扣除“三险一金”后）的人，满足2000元的扣除项目，就无需缴纳个税啦，减税比例达到100%。 专家表示，此次个税的改革关键点在于降低中低收入人群的税收负担，中等收入群体迎来大利好，可以增加相应人群的税后收入。 小编也希望早日加入缴税一族， 为国家做贡献啊！
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