2018-10-20 17:46发布者: 焦作房信网
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自从全民开始进入社交网络时代后，“网红”这个词儿就一直没有远离我们的视线，网红可以是美女，也可以是景区，可以是一家饭店，甚至可以是一杯网红奶茶。 说白了， 大家关注什么， 什么就成了网红。
之前那些“热点网红城市”，动不动就万人排队抢房，价格高到让人望而却步，甚至涨幅超过北上广深……那么它们现在的情况都如何了呢？ 杭州：“万人抢房”已成烟云 如果非要在一众网红城市选出一只“独角兽”，那必然非杭州莫属。 任泽平提出的广为流行的标准分析框架中，房地产“长期看人口、中期看土地、短期看金融”。对一个长期发展的城市来说，人才是房地产行业生存的根本，所以对人口的需求统计直接关系供给。
权威数据显示，杭州去年人口流入量在全国排行第三，是唯一进入前三的二线城市。这里有网易、虾米，更是巨头阿里的老家，很多刚毕业的年轻人都聚集在了杭州，宽松的人才政策直接助推了杭州的房价。 在成都，400套房源超过5万人参与摇号，西安700套房5千人摇号……而在杭州，买房摇号先要预存150万“诚意金”，就问你怕不怕……
至于现在么， 滨江未来海岸的房闹已经上了全国头条， 应该没几个人不知道了…… 据说这的房子以前抢破头要， 现在摇号还得找房托参赛…… 怎一个惨字了得。 南京：人人都中签，弃号成常态 今年9月，南京楼市也出现许多降温信号，最突出的是市场的冷热不均。 与几个月前彻夜排队摇号不同，买房人弃号成了常事，“中签率”这个原本最直接反映楼盘市场冷热度的数据现场形同虚设。
南京业内人士举例，以江宁大学城楼盘五矿澜悦方山为例，8月21日该楼盘开盘推出103套毛坯房，269组买房人登记报名，中签率38%，距离该楼盘开盘已经过去了21天，还有房子没被认购，成交套数为0。 对房子的预期往往比房子本身更重要，“前几个月不抢房就是吃了大亏，现在市场冷了，都怕自己买到高点成了冤大头，所以都特别谨慎，观望的人很多。”
西安：你想不到的领涨 在小编的印象中，西安一直是个努力争当“新二线”的励志城市，但你一定想不到，自今年三月以来房价涨幅最大的城市并非让人遥不可及的北上广深，也不是东南沿海的厦门福州，而是古城西安！ 统计显示，这些二线网红城市房价普遍上涨，西安涨幅最大，涨幅环比扩大1.8个百分点。长沙、合肥、郑州、武汉、成都涨幅超1%，杭州环比上涨0.6%，南京停涨。
往前推四年， 西安房价始终在6-7千元区间。 而从2017年年初至今， 西安房价已经整整翻了一倍。
哪里有涨价，哪里就有调控，这是亘古不变的真理……西安高新区新房均价超2万元，房管部门连下通知严禁将房屋销售与学区、学校相关联，在房地产普遍下行的氛围里，这是一道独特的风景线。 抖音让普通人也拥有成为网红的机会，但生活毕竟不是抖音，我们更应该关注的，是如何适应“常态化”。楼市潮起潮落，抑或上涨，抑或有价无市，网红城市也只能在退潮之后摸索自己的出路。 |
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