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中梁阳光城壹号院前期物业招标公告

2018-10-11 14:31发布者: 焦作房信网

摘要: 　　　为规范前期物业服务招投标工作行为，严格依法招投标，确保物业管理和服务质量,合理控制预算，保护公平竞争，根据建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》相关规定，受焦作梁顺置业有限公司委托，招标代理 ...

　　　为规范前期物业服务招投标工作行为，严格依法招投标，确保物业管理和服务质量,合理控制预算，保护公平竞争，根据建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》相关规定，受焦作梁顺置业有限公司委托，招标代理公司为河南海纳建设管理有限公司，现对中梁阳光城壹号院前期物业管理招标项目进行公开招标。

　　　1、招标条件

　　　1.1本招标项目为中梁阳光城壹号院前期物业管理招标项目，项目编号为：2018-410804-70-03-049212 ，项目业主为焦作梁顺置业有限公司，建设资金来自自筹，出资比例为100%。项目预算金额：高层住宅每平方拦标价2.1元/月·㎡；多层住宅每平方拦标价2.5元/月·㎡；商业每平方拦标价3.5元/月·㎡。

　　　1.2服务期限：合同备案生效日起至业主大会根据法定程序另行选聘其他物业服务企业为本项目提供物业服务之日止。

　　　2、项目概括与招标范围

　　　本项目位于焦作市马村区解放东路以北，中兴路以西，由焦作梁顺置业有限公司开发建设，项目类型为住宅、商业、配套。其四至为：东至中兴路，西至靳作村地，南至解放东路，北至鑫垣路。占地面积为33836.5平方米，总建筑面积为98361.51平方米；地下建筑面积23926.02平方米；地上建筑面积74435.49 平方米，17层高层6栋，6+1层多层为5栋，7层多层为4栋，幼儿园3层，社区用房2层。（其中住宅建筑面积为：71792.36平方米，配套社区用房106.8平方米、物业用房402.2平方米、幼儿园1800平方米、养老用房167平方米、商业面积约61.94平方米、公厕以及垃圾收集站110平方米，合计公建面积为：2586平方米）。

　　　本项目容积率2.2%，绿地率30.1 %，机动车停车位地下停671 辆，地上74辆；非机动车停车位地上297个，地下537个。

　　　3、投标人资格要求

　　　1.在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格（或其分公司），且符合、承认并承诺履行本招标文件各项规定的物业管理企业。

　　　2.投标单位需提供在市级物业管理行政主管部门出具的未存在重大投诉、违规违纪等现象证明。

　　　4、招标文件售价：500元（售后不退）。

　　　5、购买招标文件及报名时间: 2018 年10月11日至 2018年10月17日（每日上午8：30至11：30，下午14：30至17：00止，节假日除外）。

　　　6、购买招标文件地点：焦作市山阳区新安路龙鑫药城3号楼3110号（人民路与新丰二街交叉口，顺着新丰二街向北走到头，怀庆药都内）。

　　　7、开标时间：2018年11月1日上午9:00（北京时间），逾期收到或不符合规定的投标文件不予接受。

　　　8、开标地点：焦作市山阳区新安路龙鑫药城3号楼3110号（人民路与新丰二街交叉口，顺着新丰二街向北走到头，怀庆药都内）。

　　　9、现场勘查方式：自行勘察

　　　10、投标保证金人民币肆仟元整（￥4000.00元），投标供应商须以转账方式由其单位基本账户将谈判保证金汇入以下指定账户。

　　　收款人名称:河南海纳建设管理有限公司；