2012-2-8 14:41发布者: 焦作房信网
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买房也能风光 买房结婚成了时下即将步入婚姻殿堂的适婚族必经的过程，婚房成了时下炙手可热的营销概念。婚房市场成为房产市场上不可小觑的一股中坚力量。恋爱结婚是一个相互选择的过程，那买房装修也同样是一个选择的过程，尤其是婚房，这个承载着人生另一个历程的开始的港湾，又该如何选择呢? 这个群体购房有着明显的特征，事业刚刚起步，没有积蓄或者积蓄不多，即将步入婚姻生活或者已经步入婚姻生活，未来家庭成员呈增长趋势。首次置业，房子为工作服务。低总价、低首付的房子为首选，由于未来收入呈增长趋势，在选择婚房时不必一步到位，可考虑过渡性房源。 由于大多数新人买房之后就得装修结婚，所以在购房时要作好预算，付完首付款之后还留出装修的费用，装修完毕后就要结婚，结婚也需要一笔不小的开销，住新房，做新人，买房也要风光结婚。 低总价、低首付 很多准新人在选房时会先看房子的单价，然后再算房子的总价，其实房子的单价并不是很重要的，重要的是房子的总价，毕竟首付的钱是一笔很大的支出。特别现在出台的新政，90平米以上由于现在很多新人结婚首付的钱都是由双方父母凑的，所以在考虑首付时不要给他们太大压力，尤其是他们可能还要帮忙操办婚事。 在付完首付后，新人们除了要还贷还要预留将来孩子的费用，所以新人们应根据自身情况尽量选择贷款年限较长的类型，一方面缓解自身的还贷压力，保证婚后的生活质量;另一方面，如果事业发展顺利，还可以提前还贷。建议新人们每月还贷数额最好控制在两人总收入的50%以内，30%左右最为合适。 房子为工作服务 首次置业原则就是房子为工作服务，交通方便，配套成熟，最好选择工作所在地附近，交通方面应兼顾双方上班时间成本、交通费用成本。 不求一步到位 很多准新人在考虑买房子就会想到将来会成为三口之家，老人、朋友偶尔也会过来作客小住，所以三房才能满足需要。首次购房就买三房、面积大的房型。这种做法，看似目光长远，但往往会造成空间浪费、贷款压力大、生活质量下降等问题。在记者平时采访过程中，很多新人都想到将来要有孩子，所以宁愿把房子买的偏一点，也要一步到位。因此新人首次购房还是应该根据自身经济能力及实际需求来选择，不要求大求全、一步到位，两房相对比较实用，并且随着年龄增长和工作经验增长，收入也会有所增长，买个两房过渡一下也未置可否。 另外考虑到将来小孩上学以及成长的问题，所以社区环境和学区配套也需要特别考虑的。孟母当年三迁为择好邻，那今天买房考虑小孩将来成长入学也很重要。选择一个成熟完善的小区，可为将来的居家生活省了很多烦恼。给爱一个归宿，给自己选个理想的家。 |
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