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焦作楼市现状：改善一族渐成购房的主力军，让刚需族情何以堪

2018-8-8 17:51发布者: 焦作房信网

摘要: 谈起刚需群体，可以用“又爱又恨”这个词语来形容。曾几何时，刚需一族可是焦作各大开发商追捧的对象。如今，刚需在焦作市场上的地位一落千丈。随着房价的不断高涨，使得缺少资金实力的刚需渐渐被排除出舞台中央。 ...

谈起刚需群体，可以用“又爱又恨”这个词语来形容。曾几何时，刚需一族可是焦作各大开发商追捧的对象。如今，刚需在焦作市场上的地位一落千丈。随着房价的不断高涨，使得缺少资金实力的刚需渐渐被排除出舞台中央。

纵观目前焦作楼市，新楼盘不断入市，相互竞争之间，很多楼盘渐渐的开始将项目定位成高端楼盘，已经从小户型为主过渡到大户型唱主角，开发商大多推的是改善型大面积房源，用品质说话。于是，刚需置业的空间和机会越来越小，已经不是开发商目前主要的客户群体了，改需一族正式上线。

面对这样子的情况，刚需一族其实还可以考虑市区部分老破小的二手房，但是许多人可能会觉得买这样子的房子显得面上无光。因此，史上无解的难题诞生，想要买个好的小区口袋空空，购买符合自己口袋分量的房子，则倍显尴尬。

刚需既然是刚需，指的就是急需买房、不买不行，既然如此，先上车才是刚需的第一要务，而不是挑挑拣拣、嫌七嫌八的。要知道的是，按照现状来看，降价的几率是极小的，毕竟地段、配套、品质、物业等都是与房价对等的，想要优质的生活就要拿出更多的钱。

那么，刚需一族真的没有房子可以买吗？其实，大品牌开发商的房子买不起，可以退一步选择小开发商的楼盘或者地段上差一点的项目。像北上广深等一二线城市，从居住地到上班地点需要1-2个小时的通勤时间已是常态化。而且，现阶段由于焦作市区道路的整修以及限行政策，上班时间超过30分钟也逐渐被众人所接受。所以对于刚需来说，可以用时间成本来换取金钱成本。