年初七刚上班，市工业路口就出现了某项目售楼人员忙发传单的身影，据悉，该项目规模较小，是新面市的楼盘，考虑到当前严峻的形势，公司特意从户型设计入手，注重小户型的细节构造，希望通过讨巧的产品来博取高关注度，从而实现成交。

       据了解，受到政策、年关等多重因素的综合影响，我市大部分以100~120平方米经典三房为主力户型的项目都不同程度地出现了滞销，而30~60平方米精致公寓也多因总价高、受政策限制无法一步到位等原因而风光不再。一些有眼光的开发企业遂将眼光放在90平方米左右的时尚两房上，在以往合理布局的基础上，最大程度有效利用空间，真正做到户型全明。

       业内人士指出，以往形势好的时候，整个房地产市场是大量同类、同质化的产品竞争，如今危机来了，积极寻求产品差异就成了众房企当前的重要任务。事实上，在政策的严厉把控下，小户型以其总价低、首付少、月供少的特性，如能在户型设计上做到出彩，完全有可能成为目前低迷市场的一路奇兵。