本月住宅网签成交1010套，商业网签成交96套，办公网签成交6套。上月网签成交量为866套，环比增长22.12%。今年以来，房地产市场调控政策密集出台，持续政策发力之下，全国楼市整体平稳。但不同城市分化加剧，不少三、四线城市楼市、土地市场出现双升温苗头。在此情形下，楼市调控应从紧从严、精准出击，增强预期引导，加强秩序整顿，谨防三、四线城市房地产市场成为新的风险聚集地。       根据国家统计局数据显示，今年6月份，在70个大中城市里，35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别同比上涨6.0%和4.3%，涨幅均与上个月相同。丹东、遵义、南充、贵阳、大理等城市新建商品住宅销售价格出现9%以上同比增幅。       同时，三、四线城市土地市场量价齐升。机构数据显示，受监测的300个城市中，三、四线城市上半年土地出让金增幅较大，成交楼面均价、土地平均溢价率等数据的增长率明显高于一、二线城市。       专家分析指出，部分三、四线城市房价上涨，除了周期因素，也受到货币、金融、土地、人口等因素的作用。