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买房选择怎样的梯户比最好?不知道的看过来

2018-7-31 09:28发布者: 焦作房信网

摘要: 生活中很多人在买房的时关注更多的是房价、地段、配套等而梯户往往会被忽视如果你买的房子有电梯那一定要事先了解下梯!户!比! 何为“梯户比”? 梯户比是住宅电梯数和每层楼住户的比例。梯户比越小,对于居民生活 ...
生活中
很多人在买房的时
关注更多的是
房价、地段、配套等
而梯户往往会被忽视
如果你买的房子有电梯
那一定要事先了解下
梯!户!比!

   何为“梯户比”?

   梯户比是住宅电梯数和每层楼住户的比例。梯户比越小,对于居民生活质量来说越高,居住越舒适,反之则亦然。

   梯户比一般分三个档次:

   1、高梯户比

   高梯户比大多都出现在商住房中,梯户比能达到三梯十户、四梯十二户,甚至更高。一般这种情况常出现在小户型产品楼栋上,每层的户数比较多,户型小,户型质量参差不齐。

   2、一般梯户比


   一般梯户比是市场上最为常见的类型,包括两梯四户、两梯六户、三梯八户等,主要以高层为主,从质量和价格两方面而言,相对较好,颇受市场上购房者的青睐。

   3、低梯户比


   市场上少数高质量社区能达到一梯一户、一梯两户的比例,这种低梯户比一般以板楼的形式出现。别墅多为一梯一户、一梯两户、两梯两户,住户平常生活方便舒适,楼栋占地面积较大,价格也偏高。

   如何选择“梯户比”?

   既然梯户比对居住体验影响这么大,我们应该如何选择呢?

   根据经济情况来看,有钱当然选择低梯户比了,出行时间、采光私密性都能得到保证。

   除了考虑自身的经济能力,还要考虑到很重要的一点就是楼层问题。相同的梯户比,楼层越高住户越多,舒适性就越差。比如说同样的2梯4户,22层的楼房肯定比12层的楼房等待电梯的时间长。

   各种梯户比的问题,想要买房的你,想必现在已经看明白了。但真正买房的时候,还是要从自己的实际情况出发,量力而行,选择最适合自己的性价比高的房源。