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房价领涨70城，丹东带给四线城市哪些思考？

2018-7-22 19:50发布者: 焦作房信网

摘要: 随着上半年楼市尘埃落定，６月15日，国家统计局发布5月70个大中城市新建商品住宅销售价格变动数据，丹东连续两个月领涨，尤其是5月份环比上涨5.3％，创下一年以来70城市新建商品住宅环比涨幅新高。作为一个地地道道 ...

随着上半年楼市尘埃落定，６月15日，国家统计局发布5月70个大中城市新建商品住宅销售价格变动数据，丹东连续两个月领涨，尤其是5月份环比上涨5.3％，创下一年以来70城市新建商品住宅环比涨幅新高。作为一个地地道道的四线城市，丹东创下了2018年楼市的新纪录。

对于三四线城市来说，丹东很大程度上也反映了他们的现状。三四线城市房价领涨，带给我们哪些思考？

宣传形势和利好的海报

| 就算没有朝鲜改革开放，丹东房价也会涨

“炒房对于目前的丹东来说是好事，房子库存太大了，新区很多楼盘是停工了的，地方政府和开发商都陷入两难，有热钱跟大笔资金涌入丹东进入楼市，会在短期缓解当地很多经济问题，也是对后期丹东经济看好的表现。”

前两年朝鲜核试验闹的最凶的时候，丹东新区的房子甚至跌至每平米一千多元，从某种程度上来说，丹东需要这批炒房客来挽回市场。

丹东新区交通主干道

| 丹东的房价还可以涨多久

连续两个月领涨70城，这个傲娇的成绩却让丹东本地人开始担心，根据《2017年丹东市国民经济和社会发展统计公报》显示，丹东全年城镇常住居民人均可支配收入27944元，全年农村常住居民人均可支配收入14469元，这样的收入在上涨的房价面前多少有些无力，一位丹东朋友在朋友圈里不满地说：“就算炒房客撤了，房价也下不来了，苦的还是本地人”。

焦作又何尝不是呢？大部分人拿着每月两三千元的收入，却要面对动辄六七千元的房价。其实对大部分三四线城市的居民来说，目前都是一样的境遇。大型房企纷纷涌入楼市，在带动当地房地产行业发展的同时，也极速抬高了房价。

未来丹东房价是否能继续领跑？这是一个很多人关心的话题，也能预示出未来三四线城市房地产市场的未来。2017年丹东全市实现地区生产总值793亿元，比上年增长2.8%，但是相比全国6.9%的增速仍显得靠后。该市农业比重为17.1%，比全国高近10个百分点。