2018-7-11 16:55发布者: 焦作房信网
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买房路上，刚需有刚需扎堆置业的方向，改善有改善置业者追求的目标。更甚至，当有人还在为首套房奔波售楼部看房对比房源时，有人已经实现了终极置业闲坐指点江山。前者太苦逼，后者牛哄哄的气势，常人不可体会。
对于买房这件事，许多人都是一样的态度：自己买房踌躇不前，给别人推荐起来却是头头是道。 想做焦作的刚需也是不容易的，至少手头要有几十万的预算，现在市区很多楼盘，老区的老房子，房龄和小区环境是硬伤，但是学区是绝对优势，同样是“老破小”，带名校学区房，房价上就会有一定幅度的增涨，但如果学区也不行，环境也不行，光靠个地理位置，后期升值空间真的不好说。
不过，现在焦作新区的选择还是比老区多很多，老小区在升值空间上不如新区是事实，而且，市场上改善型房源逐渐增多，部分购房者不仅仅只是追求“买房只是为了居住”，由于市场需求发生了变化，开发商自然也就转换了供求，逐渐将产品转化为中高端。久而久之，改善房源成为楼市的主流。
和兴·东方名城开盘现场 自五六月份以来，批准预售的房源逐渐增多，开盘的楼盘也不在少数，让楼市来了一场成交小高潮。建业·春天里首次开盘推出135-165㎡九层电梯墅院洋房；和兴·东方名城首次开盘推出95-160㎡臻品户型等等；从推盘情况来看，各楼盘多以改善型房源为主，入市买买买的人在日趋增多。
开发商的营销模式也开始变化，不再打造“户型单一”，新品户型选择逐渐增多，如建业·世和府125-200㎡平层宽邸等，改善房源在楼市中大放异彩。在置业过程中，我们也可以发现：同一个项目，高层、洋房同时推出的情况越来越多，这也是开发商的小心思，用来吸引购房者的目光，解决购房者的购房需求多样化。 对于改善型住宅，在实际生活中要满足业主不断升级的居住需求。比如现在有些开发商在户型设计中会考虑到家庭成员结构如老人、小孩的变化影响，或者会加入花园、露台等一些人性化、生活化设计，总之好的改善户型绝不只是面积变大了而已。
对于追求生活环境的置业者来说，宜居的一个重要指标是小区内的园区绿化和景观打造，为了满足购房者对于“理想住宅”的想象，开发商们也花尽心思将社区园林景观做到了极致。此外，商业配套也是衡量一个新楼盘未来生活便利与否的标准，除了靠近大型商超外，很多楼盘从设计之初就开始打造自己的商场。 不管楼市如何变化，价格还是摆在你眼前的。与其希望高价楼盘能大幅度下降，不如根据自身的实际情况量力而行，去购买适合自己的房源。口袋供给不够就不要“知难而上”，否则房奴的日子可是不好过的。 |
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