2018-6-30 19:10发布者: 焦作房信网
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工作中，小编收到不少群众在微信上的留言，用无奈和愤怒的语气控诉了在焦作买二手房，惨遭“黑中介”欺诈事件。
中介作为中立方，为买卖二手房提供服务，业务办结后收取佣金。提供真实有效的信息是他们的义务。作为中间人，出现为撮合成交，隐瞒房屋本身情况，或者在买房和卖房人中两面三刀，损害双方权益的情况，此类事件一旦发生，将会给购房人带来损失。
买卖二手房，大家都希望在信息充分的情况下，公平交易。但如果真的摊上无良“黑中介”的情况下，怎么办？小编教你几招不法“黑中介”常用套路，希望能够起到帮助。
首先要识别真假房源信息。现在很多人买二手房都在网上寻找信息。一些中介为迅速积累客户资源，在网上发布虚假房源信息吸引真实需求的购房者。客户上钩后，他们以已经出售为由转而向客户推荐其他并不需要的房源。
其次看房要带有经验的人。很多中介手里的二手房源大都是老旧房子，或者房子本身存在很大的问题。但看房过程中卖家和中介并不会给你讲明，需要凭你自己的经验找出破绽，衡量房子的心里价位。
再一个就是买房成交之前不需要提前向中介缴纳费用。而且成交过程中所交的所谓“诚意金”、“保证金”之类的，也是针对卖房人，并不针对中介。大多数中介会选择在成交时要求缴纳中介费。买房成交过后，要有水、电、气、暖、网等要交接，需要大家注意。
还有就是中介费用中，要分清楚类别。大多数中介的收费项目会挂在店内的墙上。共三类费用，中介费、过户费、办贷款费。为了高收费，中介一般希望客户贷款。所以作为购房者，办不办理贷款，一定要根据自己需求。
二手房品质差别很大，中介人员素质也有高有低。小编提醒：在不知道如何挑选称心如意的二手房时，一定要多家比较，不被“黑中介”套路。如果实在应对不过来，市房管局有二手房资金监管业务，切实保障老百姓的买房安全。 |
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