2018-6-28 16:43发布者: 焦作房信网
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在这个互联网爆炸的时代，数字经济正逐渐成为全球经济增长的重要驱动力，大数据与实体经济的融合日益加快。人人都在谈论互联网和大数据，房地产行业从业者也不例外。 那么当我们在谈论房地产大数据时，我们到底在谈什么？
“未来的新石油” 房地产大数据到底有多大的能量，能让无数人对之趋之若鹜？一组数据告诉你——截至2017年12月，中国互联网用户规模达7.72亿，其中移动互联网用户达到了7.53亿。那么在拥有如此庞大的互联用户背景下，一分钟内中国会发生什么呢？ 一分钟，移动互联网接入流量46804G、网上商品零售1043万元、快递小哥收发7.6万件快递 、移动支付金额3.79亿元、347万次百度搜索......
用户习惯、用户粘度、区位分布、市场结构……随着房地产行业由“粗放式圈地”到“精细化运营”的转变，积极利用大数据技术实现房地产转型升级的思路应运而生。可以说，谁得到了用户数据，谁就得到了未来的发展权，大数据被视为“未来的新石油”。 大数据在房地产上的运用 传统拿地主要是根据市场供求，地价、房价以及周边环境等因素，除此之外地块所在城市的人口分布和人口结构，未来产业和交通的规划等一些综合因素决定房企是否要在该地方拿地。传统的拿地方式主要是在宏观层面对地块的判断，难以精确的知道拿地的最佳位置。
但是通过大数据分析，除了要考虑传统拿地的因素，更多地结合了个体行为轨迹来确定最佳的地段。举例，可以通过分析附近人口的活跃度热力图，精确地了解特定区域的人口密度以及上班轨迹，进而获得最佳的项目选址地。
企业在行动 国家一直鼓励企业进驻房地产大数据领域，在信息为王的时代，抢占先机显得越来越重要。今年6月20日，广东省房协推进建设全国首个房地产行业协会大数据服务中心。目前双方已形成土地投策、营销、资产运营以及客户服务四大地产板块的大数据方案和产品矩阵，通过此次合作，助力更多广东地产企业推进数字化升级。
这一领域在焦作还是一片空白，但焦作房信网探索的脚步从未停止，今后我们将继续致力于在房地产大数据时代为广大群众和开发商提供更好的服务。 |
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