2018-4-16 17:02发布者: 焦作房信网
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马云曾在全球峰会上说：过去10年内中国的房价整体处于大幅上涨的状态。不过，如果剔除通货膨胀的因素，十年后中国最便宜的东西有可能就是房子。
阿里巴巴集团创始人马云 接着，马大佬又解释道：“十年后房子便宜，是相对人均收入而言的，比如现在人均月收入是3000元、房屋均价是每平方8500元，而十年后人均月收入是1万元时，房屋均价可能是每平方12000元，相对而言，房屋的价格当然比现在便宜多了，因此，现在高价买的房屋放到十年后非但不保值增值，还会严重贬值!”
对于看不看好未来房地产市场，买房子是为了自住还是投资，都要考虑清楚了。 网上有个关于买房的段子：九八年买房的鸡犬升天，零八年买房的欢天喜地，一八年买房的有喜有忧。显然，在过去一二十年买到房子的，可以说是资产明显增值很多。但他们的初衷很大一部分不是投资，而是自住。 其实，不管房价上涨或者下跌，都会出现两类人群： ◆没买房、想买的人希望房价跌，最好是暴跌； ◆已经买了房、想卖的人希望房价涨，最好是暴涨； 请注意：这是一个对立的命题！不管房价上涨还是下跌，总会有这两股力量在对抗。
✔对于没有买到房子的，即使工资赶不上房价，国家也会出台政策保障他们的权益，尤其是刚需人群，比如限价商品房或者经济适用房之类的。 ✔对于已经买到房子的，暴涨的可能性是基本可以排除的。目前房价上涨的因素很大一部分是通货膨胀的因素。通货膨胀使得货币贬值，钱不值钱，那么所购买的商品看似价格比以前高很多，其实不是真实的物价上涨。
当然，已经买到房子的房价也不会暴跌。房价暴跌，楼市崩盘，富翁变“负翁”，家庭资产大幅度缩水，长期背上沉重的财务负担，在相当长的时间里难以正常消费。银行及非银行机构的不良债务高升，坏账增多，进而引发银行和房地产公司大批量倒闭，出现经济危机。这将是一个可怕的结果。
自助者天助，说到底，买房也是一样。当你静下心来分析问题，把你现在买房的需求、风险一条条列清楚，权衡利弊，你是能自己得出结论的。买房还是自己的事情，请自负盈亏。 |
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