2018-4-12 17:01发布者: 焦作房信网
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关于买房这件事情， 不同消费水平的人买的房子是不一样的。 有的人买的是刚需房， 有的人买的是刚改房， 有的人则买的是改善房， 当然还有的人买的是豪宅。
但是呢，总有一些人对于买房这件事有点拎不清，不知道自己的定位在哪里。就比如前阵子有网友吐槽说自己的朋友是个典型的刚需购房者，却对房子有着改需的要求，不管是首付、全款还是月供，都是属于刚需，要中高层的房子，还要位置好……就是改需的要求，全被他一刚需提了，简单来说就是：刚需的命，却看着刚改的房，提着改善的要求。 那么今天，小编就来谈谈焦作的刚需、刚改、改善具体的本质是什么？这些人群购房有什么需求？以便更好帮助购房者找准自己的定位，避免在购房路上走太多弯道，操太多不必要的心。 刚需关心房子的质量以及差价
简单说来，刚需的本质就是能“买得起”。因此他们最关注的大都是房屋本身，尤其是房子的质量，如果在交房的时候有一点问题就会很闹心。 真正意义上的刚需，对于买房几万元的首付差，可能都很敏感。买了房子，没有钱装修都有可能。可能有的房子便宜了几万块的差价更能激发刚需的购买欲望。 刚改在乎房子的大小、实用性、配套 刚改群体希望有多个功能空间，比如孩子一间房、父母一间房。在这样情形的考虑下，空间的数量要比空间的大小重要。
以前，从刚需到刚改，是从小面积到大面积。现如今，焦作的房地产市场，对于很多工薪阶层而言，房价太贵，如果楼盘的户型规划更好、功能更多，在市场上就将受到更多的欢迎。 对于刚改来说，如果是要多出几个空间给家人使用，那么家人的日常生活，也就成了刚改必须要关注的问题。家里除了男女主人之外，就是老人和孩子，因此还需要考虑小区的社区活动和周边的学校、超市、医院等是否便利。 改善对房子就两个要求：大、舒适 目前焦作市场上的改善型楼盘相对来说还是比较多，像碧桂园、恒大城、中梁·首府等等，基本都是改善型楼盘，这对于想要换房的改善型购房者来说，是一件好事。
改善会对居住的环境有较高的要求，比如让房子各个空间的尺寸都更加的宽大，而变大的目的很简单：让自己和家人更舒适，或者让自己和家人更有私密感。 对于改善来说，空间并没有多到可以浪费的程度，每个空间放完家具后还能放哪些东西，这群人都极其重视。并不是怕空间不够用，而是希望每个空间的尺寸设计更合理，这是对高品质的一种追求。 改善族买房，在其他的方面，如配套、交通、楼层及户型，甚至说物业都要达到自己满意的程度。 说了这么多，无论是买刚需房、刚改房，还是改善房，对于现如今的焦作来说，都不便宜。但不管怎样，还是要摆正自己的位置，不要让自己陷入不必要的购房纠结中。 |
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