2018-4-10 18:13发布者: 焦作房信网
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在焦作买房，很多人会有这种感觉：市中心房子那么贵，人多车挤，买房还不如买到郊区，每天开车上下班，压力小不说，还能生活的很好。
先不说这种想法是否可取，焦作作为一个人口净流出的三四线城市，人口永远是制约房价过快上涨和城市发展的重要因素，焦作不像郑州、合肥等省会城市那样，大大小小的新区、开发区或者港区就可以吸引大批年轻人才过来安家立业，再偏远的房子，即使房价下跌，也不用担心没有接盘侠。
其次，焦作也不似一线大城市，目前城镇化正处于快速发展阶段。城镇化的必然结果是愈来愈强大的聚集效应，这种聚集效应吸引着各种优质资源向市中心靠拢。
买房就买城市的发展前景，分享城市发展红利！市中心永远拥有最好的资源、最成熟的配套、最棒的教育……这些都是房价坚挺的重要因素。 举个例子，假如手握几十万买房，在市区能买到七八十平米的房子，郊区可以买到一百一二十平米。但是二三十年后，等你房贷还清，市区那套房价格已经远超郊区两套了。
有些人可能在意这二三十年的居住质量，但是高居住质量同时带来的还有通勤的折腾。每天住着大房子花一个多小时上下班，究竟哪个生活质量高，我想每个人有不同的看法。 但是同样首付同样房贷，几年后可能凭空差出十几万资产的差距，不是目前还在考虑买首套房的人可以忽略的。 别以为自住房涨价没意义。涨得比别的区域快，就是有意义的。意义在于多出一个选择权，可以选择换个地方住，然后拿到很大一笔当初选对了地段带来的横财。 这里的郊区排除已经在规划内的。曾经的郊区也许后面就会变成新城区，原本非市中心板块的配套也逐年在完善，逐渐向着市中心靠齐。以前住郊区的人可能会特地跑到市区百货大楼商圈、铜马商圈去逛街购物，但万达周围曾经的城中村完全可以在家门口解决所有问题。
如果代价一样，小编建议不要买郊区大房子，要选择市中心小房子。当焦作市中心的摩天大楼竖起来之后，郊区地段只能迅速褪色，成为楼市价值上的平庸之地。 |
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