2018-3-17 17:41发布者: 焦作房信网
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提到买房，难免要选房源比价格 挑中了倾心的房子 离安心入住还有多远呢？ 这可能得取决于开发商盖楼的速度  但如果购买的是二手房 分分钟入住似乎就不成问题啦 但是 这中间还有一系列的环节也潜藏着不少风险
房东失联、遭遇黑中介、 房子被查封、购房款有去无回...... “套路”太深，宝宝心里苦 二手房交易有风险该怎么办？ 别怕！ 资金监管保安全
房管局二楼大厅资金监管窗口 自房管局资金监管业务开展以来，有效地避免了二手房交易的资金风险，维护了买卖双方的合法权益，真正为老百姓提供了一个安全、高效、便捷的交易监管平台。 所谓资金监管是指存量房交易双方为保证交易资金的安全，由买方将房屋交易资金交付给交易保证机构监管，待交易双方完成房屋所有权转移登记后，交易保证机构按照约定向卖方支付房屋交易资金的行为。 资金监管流程 （1）测绘； （2）买卖双方达成交易意向到具备监管资格的金融机构办理银行卡； （3）维护楼盘信息； （4）到受理窗口签订买卖合同选择监管； 需要提供的资料：测绘图纸、身份证、银行卡、房产证或不动产证。 （5）银行收款并出具收款凭证； （6）办理转让备案、转让登记手续； （7）出付款凭证； （8）监管资金划入卖方账户； （9）存量房网上交易和结算资金业务完成。
对于买方来说，资金监管规避了卖方恶意骗款、资金交易后不配合过户等风险，切实保证了交易安全。 对于卖方来说，交易资金提前划入监管账户，保证买方有足够资金购买房屋，规避了买方资金断裂中断交易的风险。 因此，在购买二手房时，尽可能选择资金监管进行交易，为房屋买卖加把“安全锁”！ |
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