2018-2-27 16:52发布者: 焦作房信网
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经济学中有个名词“经济外部性”，是说在社会经济活动中，一个经济主体的行为直接影响到另一个相应的经济主体，却没有给予相应支付或得到相应补偿。很多人买房的时候最初想到的是房子的价格，而忽略了房子的外部性。拥有房子这种外部性的积极面，就相当于掌握了房子带来的资源，而这种资源是没有付出取得的！
城市，对于房子而言，如同一把大伞，能撑起它的存在价值。城市，仅空有华丽的外壳支撑不起人们的欲望需求，人们在吃、喝、住、行已经满足的基础下，追求更高层次的娱乐、游玩、购物、教育、医疗等配套的升级，已成为现代人群购房的标配。
所以你买房，某种程度上是看准了房子所附属的资源。若是一个超出你现有支付能力的品质不错、地段刚好、配套、环境都不错的小区和一个你轻松负担得起的小区相比，相信你会毫不犹豫地选择前者。不假地说，它的发展前景给你和家人会创造更多无形的收获与回报。
买的是社会财富分配
对于普通人而言，买房是参加社会财富分配的少数可用手段之一，买房既可以分到城市建设花费的巨资的一部分，也可以在风险较小的情况下使用到杠杆——贷款买房（先期支付总房款的一部分就可以取得房屋的所有权），拥有财富使用权。
买的是孩子教育资源
最典型的就要数学区房——房地产市场的衍生品，也是现行教育体制下的一个独特的现象。随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的学区的房产。
买的是户口和社会地位
中国各种资源稀缺，于是很多时候就要设置一些条件来进行分配，户口之外，房子成了被用得很多的分配标准。为拉动房地产市场消费需求，全国不少城市对“购房落户”政策情有独钟。同时，房产也是评判一个人实力的标准。例如你去申请贷款的时候，你所拥有的房产会作为审批的重要参考物。
总的来说，买房，某种程度上就是买这个城市的资源！ |
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