2018-2-12 16:06发布者: 焦作房信网
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近期一些城市取消了部分区域限购措施，推出人才安居购房政策，在万众瞩目的房地产市场，此举被误读为“调控松绑转向”，引起了大家的一些猜测。今天小编就带大家了解2018开年“楼市硬招”，教您get今年正确的买房姿势~ 调控力度不放松 兰州、南京、合肥等地近期对购房政策进行了局部微调，引发市场对房地产政策将松绑的无限“遐想”。 实际上，定向取消限购、为高层次人才提供落户政策支持、租房落户只是部分城市“针对各类需求实行差别化调控政策”的最新政策注脚，从严调控仍是各部门合力保持楼市平稳健康发展、坚持“房住不炒”的政策基调。
住建部明确，要保持房地产市场调控政策的连续性和稳定性，继续严格执行各项调控措施，因此2018年“楼市政策即将放开”的说法是不准确的。 那么2018年我们应该如何以“正确姿势”买房呢？ 年前买房最经济 马上就要过年了，部分手中有闲置房源又着急用钱的房东往往会在这个时候降低价格吸引购房者。不少经常逛房地产中介的意向购房者都会发现，最近不少二手房挂牌价都有一定回落。传统春节会让投资者倾向于回笼资金，在此时熟手买房是个“捡漏”的好时机。 另一方面，由于管理层已经表示未来将对于“阴阳合同”进行严打，所以也有不少人会在严格规定还未出台的时候集中交易。
刚需购房别犹豫 虽然我国的房屋开发数量已经十分可观，但仍有大量刚需和改善型住房需求。在城市中，未来可供开发的土地数量十分有限，所以想挑一套称心如意的房子并不简单。 由于从去年年底开始，我国不少城市的房价有了松动的迹象，许多刚需都转变成了观望的状态，等着房价继续下降，好捡漏省钱。但是专家们却认为，这种想法并不可取。 目前，我国的房地产调控已经进入了长效阶段，所以在暴涨可能性不大的同时，暴跌的可能性也不大。如果刚需们现在仍然观望，那么万一房价没有下跌，自己看中的房源又已经被别人买走了，那么真的是得不偿失。小编认为，如果自己的资产能够承担起买房的压力，那么看中了房源就尽量减少犹豫的时间。
投资机会并未被完全抹杀 对于我国的投资者来说，可以投资的资产其实并不多，许多没有股市、债市经验的投资者如果不想把钱存在银行拿低于通货膨胀的“付利息”，房地产依然是他们重要的投资渠道。 虽然目前的管理层调控政策并不支持炒房，但是如果有闲置资金想要通过房子来保值增值的话也不无不可。 专家指出，如果想要投资房地产达到保值、增值目的，那么买的房子一定要位于核心区域、核心地段，因为这些地方的房子具有稀缺性，更有投资价值。
小编觉得，房地产市场今年走势平稳其实是一个不错的消息，过山车式的暴涨并不利于我国房地产市场健康发展。 手里资金充足的潜在购房者如果有了看中的房源就不要犹豫，还想投资房地产的投资者也一定要在核心区域、核心地段买房，这样才能减少投资风险。祝大家在新的一年里都能收获自己心仪的房子，大家一起努力吧~！ |
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