2018-1-8 18:47发布者: 焦作房信网
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为了我国房地产行业市场的发展更加稳定、快速的发展，让房子回归居住属性，多地楼市政策的不断出台和落实。2017年12月20日，财政部长肖捷发表题为《加快建立现代财政制度（认真学习宣传贯彻党的十九大精神）》文章。文中提到，按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。需要强调的是，房地产税不会立即开始征收，而必须要通过一系列立法程序。
房地产地税是什么？ 在我国，房地产税包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、投资方向调节税、契税、耕地占用税等等，它直接关系到民众税负状况，影响民从收入变动及生活成本，开征房地产税对我国经济社会将产生深远影响：能降低大多数纳税人负担，发挥抽肥补瘦功能，有助房地产市场健康发展。 但这一切似乎都不是民众关注的重点。目前，民众最关心的问题是：即开征房地产税之后，到底能否抑制房价上涨？到底能否减轻绝大多数民众税收负担？ 房地产税征收目的是什么？
房地产税立法宗旨主要想一是通过对高档住宅区征收高比例税收，降低大多数人“税收痛苦”，并调节住宅不合理现状，遏制投资者过度投机炒作推升房价而加剧民众“高房价”痛感。 二是确保中低收入阶层税赋负担不加重，让大多数民众减轻税收负担，发挥其“削富济贫”功效。 三是有效抑制市场投机行为，挤掉房地产泡沫，防止房地产业盲目无序扩张，确保房地产业健康发展。 房地产税不是遗产税，不必过于担忧
征收遗产税的目的，说白了就是均贫富。征收房产税主要发挥调节社会财富分配、抑制房地产市场投机作用。而且房产税的推出可能只能是“逐步推进”，不可能一步到位。 推行房地产税有一定难度 据公开资料显示，2011年1月，上海、重庆曾开展房产税征收试点工作，因种种阻力最后以失败告终。2015年房地产税法被正式列入当年的立法计划，但时至今日也未正式落地，房地产税的实施难度可见一斑。 房地产税也是国家实现宏观调控的手段，真正目的也是为了实现房地产业健康、稳定地发展。当房地产税真正到来那一天，也不会是刚需、改善型的末日。 |
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