2017-12-14 16:35发布者: 焦作房信网
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赚不赚市场里的最后一枚铜板，自古以来这都是对投资者的巨大考验，而面对如今趋于冷静的楼市，同样的问题将出现在我们身上。目前楼市热度在下降，但是房价却依然在涨，我们现在到底是应该跑步进场，还是该套现离场？面对楼市的重大拐点，你是否要来分一杯羹？
利空出现，楼市大环境严峻 对于楼市来说，预期比黄金更珍贵。人们只有在对未来看涨的情况下，才会选择以明显过高的价格追涨。同理，当社会评论普遍看跌的时候，也会潜移默化地帮助楼市降温，影响人们对于未来走势的判断。 而近期异常火爆的特朗普税改事件，其实就是一场媒体社评对楼市预期的大降温。虽然正反方的观点都有一定道理，但面对趋势，大众往往容易倾向于悲观的一方，那么就会出现两种情况，楼市会继续按照原来的速度降温，或楼市在美国税改的利空下加速更快地降温。
三四线城市窗口期即将到来 未来楼市首先降温的会是哪里？是本就已经安分守己一年多的上海深圳，还是降房价打了9折的北京？很明显，不会是他们。反观三四线城市，由于早前去库存力度强劲，加上贷款限购政策宽松，楼市存销比降至历史新低，因此在2018年，控制三四线城市房价必将成为重中之重。 过去这一年里，三四线城市房价上涨速度要比一二线城市迅猛得多，究其原因就是有三驾马车的存在，现如今，这三大优势所积蓄的能量，即将全部耗尽。 1.去库存 2.棚改 3.不限购不限贷
抄底正当时 有报道称，三四线城市库存已经降至2010年来最低水平。而对于不少买房者来说，买房最难的不是还房贷，而是根本不知道该何时买房，面对风云变幻的楼市格局，当然要谨慎投资。
购入房产的四个信号： 1.打死都要买房的人都不买房了，成交量极低。 2.数不胜数的专家说房价就要崩盘。 3.土地流拍，退地频现。 4.政策开始回暖，从打压开始鼓励。 卖出房产的四个信号： 1.打死都不买房的人打死都要买房了，成交量极大。 2.数不胜数的专家说房价还要大涨。 3.土地暴涨，地王频现。 4.政策开始调控，从鼓励开始打压。
如果您是刚需购房者，第一种情况固然是买房的好时机，但第二种情况下愿意出手的卖家更多，选择此时买房也是第二好的选择。毕竟早买早享受，晚买被黄牛。 如果您是资金充裕的投资客，此时正是投资的好时机，可以选择将三四线的不稳定资产在高点卖出，趁着一二线的低谷期置换为优质资产。 面对最后的抄底实际，您要选择出手了吗？ |
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