2017-12-1 17:27发布者: 焦作房信网
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双十一刚过，双十二也已经临近， 上个月还了双十一剁的手， 只怕是没多少钱了。 可以说蚂蚁花呗， 拯救了无数剁手党告急的钱包。 反正我要买
花呗、白条等消费贷现在几乎是人手必备了，毕竟在网购方面，它们比信用卡更有优势。然而最近一则新闻却令人不安：南京一家楼盘明确规定，只要购房者名下有信用贷、消费贷记录的，无论是否结清都不可以贷款。而蚂蚁花呗也被划进了消费贷行列。此消息一出立马惊爆了朋友圈——难道用过蚂蚁花呗就不能贷款买房了？！
这家“任性”的楼盘是位于南京江北地块的招商兰溪谷，撇开楼盘本身不提，这家楼盘的银行贷款资格审核条件只怕是开了全国的先河。 让我们来看看这家楼盘严苛的贷款条件： 1、只要名下有信用贷，消费贷记录的，不管结清没结清都不可以贷款； 2、而且信用卡逾期1次及以上的不可以贷款。 此外，审核条件随后还提出了首套房贷款利率上浮15%，二套房上浮20%。并且父母不能作为房屋的共同还款人，也不能共同贷款。
除了上图，网上还有一个置业顾问的微信通知版本：
为何花呗会成房贷拦路虎？ 其实今年以来，为了抑制房价过快上涨，国家接连出台了很多相关调控政策，其中一条就是“严禁消费贷进入房地产市场”，虽然和租售同权这些重磅炸弹相比，它似乎显得不太起眼，但若说对眼下住房市场的影响，这条政策可是毫不逊色。
消费贷款也称消费者贷款，是商业银行和金融机构以消费者信用为基础，对消费者个人发放的，用于购置耐用消费品或支付其他费用的贷款。 种类包括：居民住宅抵押贷款、非住宅贷款、主要包括汽车贷款、耐用消费品贷款、教育贷款和旅游贷款、信用卡贷款。 重点来了，蚂蚁花呗也明确表示——蚂蚁花呗是蚂蚁金服推出的一款消费信贷产品。 虽然花呗目前在年轻人群的普及度已经相当高，但许多年轻人对花呗的属性与普通信用卡消费的区别并不了解，蚂蚁花呗的性质更接近消费贷款里的“信用卡贷款”，其特点就是：免保证人、免担保品、无职业限制、无需财力证明，授信额度可循环使用。 在此小编提醒大家，由于房产政策持续收紧，贷款难度不断加大，对贷款人的资格审查也会越来越严格，对于像蚂蚁花呗、京东白条等这类容易被忽视的消费贷一定要注意，避免给征信留下不好的记录。
虽然目前列出如此任性政策的，还只是招商兰溪谷这一家，但面对2017年楼市如此密集地调控，房贷利率的不断上浮，贷款额度的不断缩减，防范与未然是很有必要的。 |
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