2011年11月19日中弘•名都城13＃楼公开认筹。好些客户一大早就来到了售楼部，再次详细了解楼盘情况。虽然说中弘•名都城人气还是相当旺，但是与往年相比“小虎”感觉到今年国家对房地产业的宏观调控还是给购房者带来了一定的影响。不过，对政策的理解还是仁者见仁，智者见智了。
　　现场的一位胡先生来的更早，可能是怕排号排晚了，估计也没顾上取钱，一个劲的催他的爱人赶紧去取钱。当“小虎”问及目前楼市形势时，胡先生侃侃而谈，他觉得近段时间，房价只会小幅下跌，一年之内估计都不会上涨。因为现在焦作楼市基本上已经达到一种平衡状态，饱和了。老百姓工资收入没有涨，如果房价一直涨的话大家就承受不住了。胡先生还说，前些天已经看好了13＃楼三楼的一套90平米左右的房子，今天就准备把房子定下来了。

　    年轻婚房心声
　　
　　旁边一个年轻的小伙子不住的跟他搭话，原本以为跟胡先生是一家，仔细一攀谈才知道他今天也是过来排号的，小伙子姓张，在赵固矿新乡区上班，今天一个人单枪匹马就过来订房了，当问及为什么不让父母为自己参考一下时，小伙子毫不犹豫的说父母都在老家，再说房子以后是自己住的，自己满意了就行了，“小虎”非常吃惊，没想到22岁的年龄做事竟然这么有魄力。谈到房价小伙子更是有自己的独到见解，他认为焦作的房价完全是被煤矿给顶上去的，因为煤矿人的工资高，而且年轻人也很多，买房不太困难。不过凡事都有利亦有弊，煤矿人的工作也很辛苦啊！至于房价，小伙坚信不会跌，即使跌也跌不了多少，他很坚定的说今天在这排号肯定就在这买了，因为本身这边比较安静，环境还不错，而且自己上班坐班车也方便，以后小孩上学也不用愁，今天会定117多平米三室两厅的一套房子。看来对中弘•名都城的房子，小伙已经胸有成竹，不为任何人所动了。

　　房企优惠
　　
　　据中弘•名都城李总介绍，正在认筹的13＃楼共有56套房源，户型90-122平米，认筹当天2万抵3万，3万抵5万。同时，11号、12号、13号楼全临街商铺当日一口价5980元/平推出。优惠力度相当大，也相当诱人呀！
　　
　　商铺购房者
　　
　　现场就引来了不少意欲投资商铺的购房者。这其中就有一位史女士前来考察，她的选房标准是100多平米，价位可以的话200多平的也可以，她觉得自己首付五六十万还是没问题的。但是想要现房，因为期房即使价位稍低，算下来过两三年也没有多少实惠，而且还是想买靠近市中心的房子，因为租金高，也好租，房子基本不会剩下。谈及目前楼市，“小虎”问史女士，既然不是投资为何还要急着在这个时间段买房？她说自己觉得焦作房价不会太跌，因为现在建材在涨，家装也涨，各方面都在涨，而且国家也下达文件说是从2012年到2018年，工资要连续六年上涨，今年焦作退休职工的养老金都涨了100多，房价涨不了是真的，但是也不会跌，而且中弘的商铺价位确实也很吸引她，合适的话，她会选临街的那排。看来，面对当前的形势，好些人还是相当镇静理智，而不会一味的被动的盲目受大背景的影响。“小虎”觉得关键还是要看自己究竟需要什么了。
　　
　　理性购房者
　　
　　李女士也说焦作房价现在确实已经不低了，因为本身这边工资水平不高，退休金也不高，但是物价上涨的特别厉害，大城市楼市泡沫太大，看似房价猛地降了不少，但是小城市就不会降那么多了，可能会有所变化，但是应该不会有太大变化，再说，中弘的房价确实也不太高，房屋结构也不错，所以还是会好好把握的。但我在老区有房，为改善居住环境我会选择在新区买房
　　
　　总之，萝卜白菜各有所爱，“小虎”还是忍不住要跟大家说，适合自己的就是最好的，房价不稳，大家的心一定要镇定，放下沉重的精神“包袱”，理智的选择自己所需要的房子。