2017-8-31 16:46发布者: 焦作房信网
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一直以来都有楼市“非涨即跌”的说法，而最近由于种种原因陷入低迷的楼市，引得大家纷纷猜测是不是房价要跌了…… 房价又跌了，还能再继续跌下去？会不会崩盘啊？ 有些朋友又开始发出这样的疑问，先不急于探讨他们的问题，不妨看看一年前他们说过的话。 “房价又涨了，还能再继续涨上去吗？会不会到顶啊？ 还是同一批人，去年与今年说的话竟是完全相反的，但有一点没变，他们这一年内，都没有买房。有人说他们是被市场形势的多变复杂牵绊住了手脚，也有人说他们是在持币待购等待最好的时机。其实，这些都不是真正的原因。真正的原因只有五个字： 凑不齐首付！ 所有的选择困难症， 归根到底都是一个“穷”字， 当你连首付都凑不齐的时候， 担心什么楼市崩盘？
凑不齐首付，连入局的机会都没有，风云变幻的楼市自然也和你无关，收起那些不痛不痒的小想法吧，杞人忧天不会给你带来房子，要么努力赚钱，要么打消念头。
对于那些凑齐首付但迟迟没有下手的朋友们来说，若是还是心有疑虑，不如来听小编的建议。 关于楼市会不会崩盘，我们不得不提到一个人，他的名字叫谢国忠，是原摩根士丹利的董事总经理及亚太区首席经济学家，专业能力过硬，受到很多人的追捧。在北上广房价从万元迈向2万元的时代，他通过接受采访以及发表博文等方式，表示“一线城市未来5年的房价将下跌一半”。
当时很多人听信了他的说法开始持币观望，而之后一段时间，房价进入最疯的上涨期，不仅没有下跌，反而涨了不止一倍，当初观望的人也后悔不叠。 如果楼市不会崩盘，那么什么时候买房最合适呢？小编根据自己的经历，给各位观望的购房者分享一些个人看法。 一 线 城 市 作为人才集聚的一线城市，京、沪、粤、深的房价一直是稳中有升的，然而这趋势可能在未来相当长的一段时间内发生变化，小编预计至少在2—3年内对于一线城市的楼市调控不会有松动迹象。
以北京为例，仅今年上半年，北京土拍市场的成交量与成交金额就已超越2016年全年，依旧热衷于拿地的房企们势必将在2018年展开厮杀，在需求量不发生明显变化的背景下，供应量的上涨势必带来价格的平抑。 二 线 城 市 相比于一线城市，二线城市对人才的吸附能力没有那么强，但近年来一二线城市联系更加紧密，城市圈的诞生拉升了二线城市的房价上涨，小编建议大家在当前购买二线城市的房子时，尽量选择核心区域的楼盘，不必刻意追求一手二手。
二线城市不同于一线城市，对北上广深来说，今天的郊区明天就会变成CBD，但对于二线城市来说，这一过程要慢得多，因此选择核心区域的房子最保值。 三、四 线 城 市 三四线城市不具备一线城市的资源优势，也不拥有二线城市的省内资源，在楼市的竞争中显得有些尴尬。
如果你想要在这样的地方买房，那么小编的建议只有一个：买核心区的新房。“核心区域”不仅指目前的中心城区，还有未来城市扩张的方向，与二线城市不同，三四线城市目前还处于城市快速发展的阶段，天朝城市基建的力量不可小觑。
相对的，买房时要避开高楼龄的二手房，即便它的位置或许现在看上去不错，但一方面你很难在再换房时找到接盘侠，另一方面二手房在贷款年限中也有着一定的限制，最好还是不要冒这个险为妙。
emmm，所以在攒够钱之前， 别再关心那些有的没的了， 在你无论如何也买不起房的时候， 那些东西都与你无关…… |
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