2017-8-29 16:33发布者: 焦作房信网
|
作为一名房地产媒体从业者，小编经常被问到一个问题：什么时候才是买房好时机？说实话对于焦作来说，什么时候入手都是好时机。小编知道，说这话是冒着被“打脸”的风险，因为即便是房价坚挺的郑州，楼市也有起起伏伏，照这么说大家明天买房后天降价了也没关系？
非也！小编的意思，并不是着眼于眼前，而是长线的将来。短期内，受经济形势、信贷政策、调控手段等因素影响，房地产市场时冷时热都有可能；但从长远来看，焦作房价还是保持上涨态势的，这也是股市上常说的“短期波动长期看涨”。
由于职业的特殊性，小编每周都在关注焦作商品住宅的成交数据，以周一八点报衡量，那么焦作楼市真的是“阴晴不定”：这周“量跌价涨”，下周就可能“量涨价跌”。言归正传，反观成交数据的同比特点，我们就会发现一个有意思的现象：相比去年同期，成交量依然有涨有跌，但房价基本都在上涨。这说明，去年随便买套房，今年就升值了。
小编有个朋友，去年几乎倾全家之力，在金山·东方花园买了一套二手房，一平米4500多块钱在当时的市场发展来看并不划算。毕竟那个时候，焦作市场正在调整期，不少项目都在暗地降价促销，购房人都在观望。
可到了今年，随着市场转暖，预期向好，开发商拿地热情十分高涨，然而焦作住宅供地却屈指可数。“僧多粥少”的局面造成了地价不断攀高，想想JGT2017-7号地块开发商们都抢得“头破血流”，今年房价上涨似乎也并不奇怪了。
焦作楼市有个“潜规则”，一旦某个区域拍出了高价地，周边项目就按捺不住伺机涨价。一荣俱荣，本来四平八稳的房价自然也水涨船高。现在谁还会觉得小编那位朋友当初买的房不值吗？ |
焦作房信网手机站
Powered by Discuz!
黄文涛：央行三季度货
住建部：截至2020年47