2017-8-27 11:51发布者: 焦作房信网
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对于很多购买者来说，一直有个疑惑：究竟是买新房还是该选择二手房呢？2017年即将买房的你，还在被二手房的负面新闻困扰吗？新房和二手房该如何抉择？今天小编就带大家解惑~
诚然房子是用来住的， 与其纠结于一些表象， 不如深入剖析大家关心的痛点。
1、交易简单，不容易出纠纷 交易纠纷是小编接到的所有咨询项目里最受关注的问题之一，买新房时我们要与开发商斗智斗勇，而二手房有没有证，一目了然，能不能交易，一查便知。只要签了合同，交足了钱，就可办理产权变更和过户，从头到尾都能做到心中有数。
2、房屋质量一目了然 二手房一般都经过了几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露，很容易看出问题来，如漏水，地面塌陷等。也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况。
3、房子几乎没有污染源 新房最大的问题之一就是污染超标，尤其今后新房大都是精装修，污染源自己无法控制，甲醛、苯超标确实非常令人担心。而二手房经过几年的使用，有害物质基本挥发完毕，健康有保障。
4、配套设施健全，没有烂尾风险 二手房通常都有很健全的配套设施，如菜市场，医院，学校，公交车等，日常生活很方便。相较于新区的很多楼盘，老区的二手房周围都有成熟的配套设施，避免买个菜开车俩小时的尴尬。 在楼市瞬息万变的今天，新房时常可能发生的“烂尾”风险，在二手房上也不存在，既能享受现房的待遇，又能避免新房的高价，可谓一举两得。
5、投资回报可观 一次性付款的二手房交易由递件到领取新房产证最快可在一天搞定，而新房由签约至领取房产证的时间最少也需一年的时间，二手房的交易过户手续快捷显而易见，对于用来投资的买家而言十分方便。 买二手房投资较买新楼有其自身优势，一方面买卖双方信息相对透明，二来市场行情相比新房明朗，加上二手房一般占用资金较少。对于房产投资来说，无论是租赁保值，还是转卖赚差价，都是不错的选择。 “二手房就是别人住过的房子”，相信也有很多购房者有这样的想法，其实不然，很多二手房的原主人从购买日起，从始至终都没有人住过，从房屋本身而言等同于新房，只是经过了转手而已。所以，无论是投资还是自住，买二手房对于绝大多数人来说依然是最优选择。 |
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