其实问这些话的人一看就是关注了太多的房地产信息，既然你都说了你是刚需，也就是房子必须得买，那你还犹豫什么？既然是你刚需，买房子就是用来住的，什么时候买都合适，只要你符合购买条件，无论你是全款买也好，还是贷款买也罢，都可以买。

现在虽然很多地方在限购限贷，但也没说不让贷啊？也就说只要你是刚需，只要你符合条件就可以买，不管什么时候！

但如果你是投资性买房，那就要另当别论了，因为你不属于刚需购买人群。

从去年的9月30日到今年的317新政，这快将近一年的楼市调控让火热的楼市迅速降温，许多地方的房价都有所下跌，新房成交量下滑，再加上上个月许多地方的银行再次上调房贷利率，调控可以说再次加码，也将正在看房，准备买记的人找了个措手不及。

这又回到了刚才的问题，对于那些真心想买房的人来说现在还适合买房吗？其实只要你把握好楼市的几个趋势就基本上没什么问题。

第一：一线城市全面进入存量房时代

第二：环一线、强二线城市在全国市场中的作用将不断强化

第三：楼市长期需求走势如何？还得紧盯“小学生”

第四：康养、文旅地产或成为楼市黑马

第五：房地产开发商将转向多元化发展

综合来看，政策发生重大变化，眼下是否真的是买房的最佳时机？未来房价到底是涨还是跌？这些问题困扰着每个准购房者。但是我认为当前认清房地产市场趋势才是关键，而且购房者还要保持一个良好的心态，不能过于贪婪。