2017-8-18 17:02发布者: 焦作房信网
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通过中介公司租了一年的房子，却遭遇房东上门“清理门户”；中介失踪，留下交了租金的租客和没收到钱又被占了房的房东，为争取各自的利益苦苦奔走。是房主和租客法律意识太薄弱，还是中介逃跑功力太深厚防不胜防？
焦作，多少年轻人怀揣理想到这里释放满腔热情，却不料被房屋中介先泼了一盆冷水。2016年7月1日，小周通过焦作某房地产中介公司，在和平街租了一套两居室。原本住得好好的，突然有一天，房东找上门来，说要收回房子、换锁，还要他限期搬家。
原来，中介近几个月没有给房东交租，房东要收回房子。但房东和租客们见了面才知道，中介与租客签的租房合同都已经签到了明年。现在，租客们和房东都联系不上中介公司了，中介周边商户告诉租客，中介公司跑了。
小编通过租客小周了解到，这套两居室在和平街，60多平的房子，这个小区有20多户都是通过这个房屋中介公司租的房子，合同也都是与中介公司签订的。租客们入住的时间不同，但都还在合同期限内，最早的也要到10月才到期。
8月初，小周突然收到了房东杨先生的一份通知，要求他们限期搬家。由于租房的事情一直与中介联系，租客们也没在意。询问中介后得到回复“没事”，让租客们放心住。过了几天，房东又来了一次，同样是要求搬家，或者续租。
合同明明签到2018年，凭什么还让续租？原来，房东才是“受害人”。房东杨先生接受了电话采访。“之前这套房子的确一直租给中介，已经五年了，但最近几个月中介公司一直没给我租金，总是拖延下月给。”中介一边拖欠房租，一边又与租客们把合同签到了明年。现在，房东杨先生和租客们都已经联系不上中介了，打电话不接，或者干脆就是关机。
“中介把我们的电话号码，都拉入黑名单了。”租客们无奈而气愤地说。小编也多次电话联系“宜居”房产经纪公司的经理，但结果同样或是无人接听，或是关机。现在，尽管房东和租客已经联合起来向当地工商所投诉，然而至今也没有答复。
小编随手一搜，近年来此类案件还真不少，不禁感叹，租房中介暗藏武林高手啊，修炼了独门绝技。
把房子从房东那里挪给租客，把租客的钱移进自己的腰包，轻功又好，跑起来那叫一个雁过无痕。小编提醒诸位大侠行走江湖时，寻找安身之所，千万记得留证据，留证据，留证据。
律师老前辈称：如果签订有租赁合同，那么租赁关系就已经形成，承租方若能举证确实已经交纳了房租，那么就能享受相应的权益。租赁方与中介方则是委托代理关系，中介没有如实完成租赁方的任务，应由中介方承担这部分责任，与承租方无关。
小编呼吁，无论房东还是租客，尽量选择有房管局备案的正规中介，租房过程中按程序签订合同，不要给黑中介存活空间！ |
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