2016年开始国家就出台了新政策，在未来农业户口将被取消，城市和农村将实现户口统一，未来再也没有农民了。而部分农民的宅基地也将被没收，如果农民不想自家的宅基地被没收，就要拥有一个证书，那就是不动产权证书。

现在农村的土地确权工作正在大力推进中，大概到2018年底这项工作可以基本结束了，所以农民朋友们要加紧速度对自家的土地进行确权了。

只要拥有了不动产权证书，农民就相当于合法拥有了宅基地和土地，就不用担心会被村集体给回收或者没收，使自记得利益得到了合法化。但是有3类房子在确权过程中存在一些问题，农民是没有办法拿到产权证书的。

第一类：违规建设的房屋

以前在农村很多人盖房子都比较随意，想在哪里建就在哪里建，其实国家对农村建房也是有一定规范的，必须要建在村集体划分的能建设用地的范围之内，如果超出了这些范围，比如私自占用耕地，就是不合法的，这种情况下是不能申请不动产权证明的。

第二类：长期荒废无人居住的房屋

现在农村存在很多长期荒废没有人居住的房子，主要是里面的住户已经搬到城市或者其他地方去居住了，对于这种情况的也会被村集体没收。

第三类：一户多宅的房子

现在农村实施的是“一户一宅”政策，对于那些在建新房的同时没有拆除原来旧的住宅地上的房屋，对旧的房屋这种情况下也是无法确权的。国家现在针对一户多宅的现象，只会对一处住宅颁发不动产权证明，其余的则会被没收。