买房是自己去找房主便宜还是找中介便宜？很多人都会想，直接找房主买会更便宜，因为找中介需要付中介费，而直接找房主则不需要。事实真的是这样么？ 房产经纪人更善于帮你谈价   了解了房子的大概价值，平时并不经常参与房屋买卖谈判的客户，除非天生就是谈判的天才，要不你怎么判断对方的心态，怎么知道这里谈判的特有规则。或者说谈判要有谈判技巧的，尤其是签定买卖合同，虽然买卖过房子的人，都会有一份合同的COPY，但合同里的内容是死的，而买卖双方的思维及每个交易的状况是活的。   用浪漫主义的说法：谈判是一门艺术，需要天份加训练；用现实主义的描述：其实每一场谈判，何尝不是一场斗智斗勇的战斗! 房产经纪人知道如何贷款更划算   有了公平合理的合同，其实只完成了经纪人职责的三分之一。你并不是贷款专家，不可能在短时间内知道贷款这个行业的所有秘密，而既不是贷款行业的即得利益人，又深知贷款"猫腻"的经历丰富的地产经纪人，会把自己以前许许多多经过实际检验、客户一致好评的贷款渠道负责任的介绍给自己的客人。律师也一样，给出一个List，让客人少跑弯路，Deal能顺利交接，这些都是隐形价值。 房产经纪人更负责   而后，地产经纪的职责才真正开始，解决可能的麻烦。谁能肯定世界上的事情都是完美的？谁都不能确保一个地产交易没有麻烦，就像这个世界没有十全十美的人一样，没 有十全十美的房子。更何况还有各种不同性格与品行的人参与在整个交易过程中。   遇到问题，有经验和负责任的经纪人是不会逃避的，这正是体现经纪人的价值与能力的时候，也正是信任经纪人的客户花了钱需要经纪人的帮助的时候。就像人们买保险一样，不一定会出问题，但出了问题，买了就有人出面解决，寻求安全保障! 房产经纪人更会谈判   即使没有任何问题，一笔地产交易的交割，就像演一出戏，买卖双方是演员，而经纪人就是导演加后勤，少不了指导和跑腿，更何况帮助的很有可能是没有经验的演员。每一个行业、每一种交易都有相应的行规或惯例。经纪人的责任就是，既不能让自己的客人吃亏，也不能让不了解常规的客人提出不切实际的要求，因小失大。