2017-7-3 17:59发布者: 焦作房信网
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最近楼市政策收紧，多家银行取消首套房贷款利率优惠，开始严格执行基准利率。炒房团开始发愁，没买到房的欢欣雀跃，大呼风水轮流转，炒房的可算来了报应。但实际情况却与预想中有些不同。 当楼市真正开始平稳运行时，所有人却都开始观望：无论是刚需购房者，还是投资谋求保值的人，都会望楼却步。人们不禁发出这样的疑问——到底何时才是入手的好时机？
一直以来楼市都有个奇怪的现象，那就是买涨不买跌，股市也一样。即便是刚需购房者，也不得不遵从这一规律，因为即使不拿来投资，是否保值也是买房前必须考虑的问题之一。所以别说什么空置率，什么价格走势，什么利率汇率，不管价格下降不下降，只要市场低迷的情况，购房者都变成了观望者。 买房焦虑症困扰着许许多多的人，但买房的你焦虑，卖房的TA此时只怕更加焦虑。二手房对资金不太充裕的许多人来说，是置业的不错选择，买房者常常可以用低廉的价格买到片区成熟的房子，当楼市低迷时，首当其冲的就是购房投资的散户了。
多套房持有者此时无疑是最为头疼的人，尤其是借助金融杠杆大批购入房产的人，如今利率开始上调、市场开始降温，每个月负担更多的月供，简直成了“负翁”。而购房者又趋于观望，二手房难以出手，苦不堪言。 最近一些“二手房交易量暴跌门可罗雀”的新闻层出不穷，不仅成交量“跌跌不休”，频创新低，陡转直下的市场行情更是让许多购房者静待观望、让不少房产中介与房东们陷入焦灼之中。
所以对散户来说，用超出自己实际资金筹备能力购房囤积的行为是非常不值得提倡的……个人对抗风险的能力太低，合理配置资产显得更加重要。 随着购房者由追涨回归理性，市场将日趋平稳。对于一些刚需、改善型购房者，会倾向于选择寻找一些有价值或是价格相对较低的房源进行交易。虽然买不到房是资产缩水的前奏，但不懂得合理配置资产，买到房也难牟利。 |
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