2017-5-28 20:48发布者: 焦作房信网
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很长一段时间以来，房价的涨涨跌跌占据了购房者的视线，限购限贷利率调整等一系列猛招也是牵动着人们的小神经。 当购房者们，千算万算终于买到称心的房屋之后，“物业服务与物业费”便成为了一个不可回避，又爱又恨的话题。  大多数欠缴物业费的业主是因为不满物业公司的服务，另有部分业主是因为房子不住人待出售也就不缴费了，还有极少部分业主存在着侥幸的心理。 业主因为不满物业公司的服务而不交物业费，物业公司连年亏损不能提供优质服务，于是，业主更加不满意欠费情况更加突出，于是便造成了无休无止的“恶性循环”。
本来嘛，业主需要物业公司提供基本的生活服务，而物业公司也需要业主缴纳物业费用来正常运转和盈利。 小编发现，很多小区的物业费用已经多年未曾涨价，但飞涨的成本给物业行业带来了巨大的资金压力，难以为业主提供优质的服务。
小编看来，业主和物业公司之间缺少公开有效的沟通机制，物业公司抱怨资金无法到位，而业主觉得物业公司只收钱不做事。 小编倒是觉得市场化定价的策略比较可取，差异化定价，明确服务项目和服务细则，让业主做到心中有数，知道钱究竟用在了哪里。对于心存侥幸恶意不交的业主，小编建议可以计入信用档案，以示惩戒。 |
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