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行业点评：买房最大的风险就是只看不买！

2017-4-3 17:22发布者: 焦作房信网

摘要: 买房是件大事，的确应该谨慎，但这并不是说拖拖拉拉优柔寡断，反而，买房要的就是果敢，毕竟房价变动永远始料不及，犹豫的那一瞬间往往就决定了你能不能买上房！看看，这8个错误的买房心理，你有吗？一、只图便宜在 ...

买房是件大事，的确应该谨慎，但这并不是说拖拖拉拉优柔寡断，反而，买房要的就是果敢，毕竟房价变动永远始料不及，犹豫的那一瞬间往往就决定了你能不能买上房！看看，这8个错误的买房心理，你有吗？

一、只图便宜

   在明明可以负担两居三居的情况下，为了价格便宜，选比自己需求小的户型。或者为了省一点钱，买楼层、朝向、户型更差的房子。买的时候虽然可能会因为少花了一点钱而沾沾自喜，一旦入住，就会后悔不已。

二、不用杠杆

   为了少贷款，少还银行利息，从亲戚朋友处到处募集，即便公积金的利率只有4.5%，也不想用贷款买房，觉得利息给了银行就亏了。要知道，目前银行理财的年收益起点基本都是5%，余额宝收益一再下跌，收益也在3%以上。

   问别人借钱，关系再好这钱本身也是有成本的，放着公积金低于基准的利率不用（即便商贷现在9折的利率5.85，也是很低了），欠下人情无数，赚了还是亏了？再加上通货膨胀的情势下利用杠杆，对债权人是明显有利，越少首付，杠杆倍数越大。在月供可以承受的范围内，越多的利用杠杆，无论是房屋的选择范围还是今后的保值增值，都是越有利的。

三、永远总是慢人一拍

   看房的时候，这好那也好一到关键时候就磨磨唧唧，当断不断，犹犹豫豫，总是等机会过去了在懊悔。

四、永远觉得房价还会跌

   曾有个关于房价的段子，说得让人不爽，却不得不承认这就是事实：

上联：“傻傻”的来，“傻傻”的买，“傻傻”的挣了几十万；
下联：“精明”的算，“精明”的看，“精明”的一年又白干；
横批：相信就买，不相信就接着看。

   近十年来，房价一直在上涨，没有停留一会半刻等着某些人。平日里就常听到有人感叹：曾经这一片荒无人烟，可如今房价多少多少，如果当初早点买房就好了。

五、永远不相信中介

   总感觉中介都是骗人的，不想多出那点中介费。其实中介会在买房过程中给你专业指导，替你办好多繁琐的手续。找个靠谱的中介真的很划算！

六、永远是看而不买

   不是不想买，而是总想多看几套。结果一看就不可收拾，房子总是越建越好，价格却也越升越高，好不容易看好了一套一问价格傻了：怎么和我当初看的价格差这么多呢？对，越观望越越买不起！

七、永远相信专家的话

   孰不知那些天天喊房价要跌的专家其实一边在喊跌一边却在到处抄底，试问下中国那位专家不都是有好几套房子？如果房价靠那些整天就知道吹牛皮的专家能跌下来，那。。。。那你相信吗？

八、总想买套十全十美的房子

   看房的时候总是想买十全十美的房子，实际上没有十全十美的房子。也许当你在犹豫一套房子的缺点时，已经被别人买走。

   还在犹豫不知道去哪买房？不如跟房信网一起去看房呀~！看房全程免费，还有多重好礼等你来拿~！买房子就跟谈恋爱一样，每个人都有优点与缺点，重要的是你想要的是什么！买房不是买最便宜的，是买最合适的！