2017-3-13 16:49发布者: 焦作房信网
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房地产税是从春节前至今一直都非常火热的一个话题——什么时候征税，如何征税，成为大家关心的重点。但网络上各种消息满天飞，都是猜测和推断居多，那么事实的真相到底是怎样？2017，你要不要买房？ 随着今年两会的召开，围绕着“房地产税”这个中心的一系列疑问都得到了解答，小编就带你探班两会，寻求答案~ ▌傅莹谈房地产税立法：今年没有提请常委会审议的安排 3月4日，十二届全国人大五次会议于上午11时在人民大会堂新闻发布厅举行新闻发布会。 大会发言人傅莹表示，房地产税立法列入了五年立法规划，讨论比较多，但今年没有提请人大常委会审议的安排。
十二届全国人大五次会议新闻发言人傅莹 傅莹说，首先，加快房地产税立法并适时推进改革，这是在党的十八届三中全会提出的改革任务中列出来的，所以本届人大常委会把制定房地产税法列入了五年立法规划。当然这部法律涉及面比较广，也涉及到方方面面的利益，所以围绕这个问题的讨论是比较多的。根据我的了解，我们今年没有把房地产税草案提请常委会审议的安排。 ▌2017房地产税的脚步 房地产税法的实施，目前来说仍然是一件相当遥远的事情。那么房地产税在今年都走过了几个阶段呢？ 1月11日 | 新华社公布中办、国办印发《关于创新政府配置资源方式的指导意见》——“支持各地区在房地产税等方面探索创新”。 2月28日 | 中国财税法学研究会会长刘剑文接受采访——房地产税法草案已经完成，最快有可能2017年提交全国人大常委会审议。 3月4日 | 十二届全国人大五次会议新闻发布会——房地产税立法列入了五年立法规划，但今年没有提请人大常委会审议的安排。 ▌房地产税究竟什么时候实施？ 虽然我们已经知道了房地产税在2017年不会落地实施，那么它究竟何时会真正出现呢？虽然各路专家的意见不完全一致，但有个结论是得到普遍认可的——房地产税绝不会“突然袭击”。
中国财税法学研究会会长刘剑文 中国财税法学研究会会长刘剑文表示，即便提交全国人大常委会审议，从立法程序上讲，这部法律在2017年内出现几乎不可能。“按照中央的部署，应该是在2020年前实施。还有4年时间。”
中国财税法学研究会副会长施正文 而中国财税法学研究会副会长施正文也认为，年内出台并执行的可能性不大，即使房地产税法能列入并提交全国人大常委会审议通过，最快也要在2018年才能开始施行。 ▌房地产税要出了，买不买房？ 这应该是除了法律实施时间之外，最受大家关注的一个问题。那么房产税对未来买房有什么影响？专家表示，对于正常购房者来说，房地产税的出现几乎没有影响，因为它出台的目的是调控房地产市场，打击投机投资炒房、租房囤积房等扰乱正常房地产市场的行为。
而在未来一段时间，没有证据表明房价一定会跌，尤其是普通刚需购房者，由于政策性因素而开始观望购房需要十分谨慎，因为房价每天都在涨，而你并不知道法律哪天出台，并且即使出台了房价也未必跌……从重庆与上海的试点情况也可以看出，房产税并不是稳定房价的有效手段。
现在买了房的人都在新房里笑，真正发愁的是那些囤了N套房子的炒房客，对他们而言，房地产税才是真正悬在头顶的一把剑，不知何时会杀下来。所以你还在犹豫吗？不如趁着现在如火如荼的“金三银四”，选购一套自己心仪的房子吧~！
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