就在上周六，镇江万科蓝山开了个新盘，1.1万元/平方米，据镇江当地人说，整个楼盘的房价几年都没涨了，这次开盘，单价涨了1000块。关键是，提价以后，竟然当天差不多就卖光了

镇江的情况不是个例。从去年12月开始，三线城市的楼市开始量价齐升了。国家统计局每个月都会发布70个大中城市住宅价格指数，从这个数据就能看出，房价持续上涨的主力，变成了三线城市。

除了重庆和西安，最近两个月，房价连续上涨且涨幅居前的城市，都是三线及三线以下。这个变化和政府调控的思路是相符的。一二线城市经过前两年的暴涨，房价整体都很高了，就在这时，全面限购限贷政策来了。一部分投资需求和一部分自住需求，就这样，被迫从一线和强二线挤出到一线周边、弱二线、三线城市。而到了2016年年底，重点三四线城市去库存初见成效，房价开始止跌回稳。

商界变幻莫测，今天你身家千亿，明天便分文不值。房地产圈中更是如此，笔者认为一个企业家无论是投资房地产还是投资股票都要有自己的思路！