2017开年以来，热点城市房价上涨势头得以遏制，三四线楼市却借着返乡置业契机逆势而上。专家预计，今年“金三银四”传统销售旺季或将成色不足。

两会一直是房地产后市走向的重要风向标。2月27日，腾讯房产发起“2017年两会 你关心的房事都在这儿了”在线调查。截至3月1日下午17时，近两万网友参与调查，超七成认为房子应该回归居住属性，而五成网友最关注稳房价。

超7成网友支持房子回归居住属性

2月28日举办的中央财经领导小组第十五次会议中，再次强调要建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制，要充分考虑到房地产市场特点，紧紧把握“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，深入研究短期和长期相结合的长效机制和基础性制度安排。

调查数据显示，73.6%的网友认为房子应该回归居住属性，是用来住的，不是用来炒的，仅有不足2成网友表示一定要有自己的住房。

2017年房价看涨还是看跌？

去年中国房地产市场分化加剧，热点城市房价暴涨频现抢购潮，三四线城市却依然库存高企。经过多轮调控，一二线房价上涨势头才得以遏制。住建部长陈政高近日也公开表示，楼市要防止出现大起大落，平稳健康发展。

那么2017年中国房地产后市走向又将如何？调查数据显示，看涨与看跌网友所占比例基本持平，还有18.3%的网友认为房价在2017年将保持稳定。

3成网友认为应尽快征收房产税

在房地产调控措施中， 30.3%网友认为政府当前最迫切的是征收房产税，建立长效机制。其次是加强对住房市场监管和预期引导、限制土地价格，分别占到受调查网友的24.1%与23.3%。当然，执行更严格的限购政策也受到关注，有13%的网友投给这一项。

但财政税收领域专家倪红日认为，房地产税对于抑制房价的作用需客观看待。“房地产税不能说对房价没有影响，说没有影响也不对，但是说有很大、决定性影响，这种说法也不对，两种极端的说法都不对。房地产税是有一定影响的，但是是间接性影响，不会直接影响房价。”

2017年两会稳房价最受期待

两会召开在即，房地产领域网友最关心什么？调查数据显示，56.5%的网友最关注稳房价，紧随其后的分别是房地产税与保障性住房建设，依次占据到36.7%与29.2%的比例。

2017年房价会上涨还是下跌？备受瞩目的房地产税将何时实施？保障性住房建设与棚户区改造是否能落实到位？让我们拭目以待两会的到来。