购房合同上填写的购买人是谁，房产证就登记给谁。所以在买房之前就得考虑清楚了，写几个人的名字、写谁的名字，在买房、签合同的时候就要确定了。

当然，购房之后也可以加名（后面会说），但是折腾呀对不对~

婚前买的房子，就一定属于个人财产吗？不一定，以下几种情况，就算是婚前买房，也会成为婚姻共同财产：

① 婚前全款买房，房产证登记双方名字，则房子为共同财产；

② 婚前两人按揭买房，房产证登记双方名字，婚后还贷，则房子为共同财产；

③ 婚前双方父母出资买房，房产证登记双方名字，则房子为共同财产；

④ 婚前A全款买房，房子登记在A和B名下，视为A将房子的一半送给B，属于A和B的共同财产；

⑤婚前A全款买房，房子登记在A名下，结婚后将房子变更登记在A和B名下，视为A将房子的一半送给B，为A和B的共同财产；

⑥婚前买房A付首付，房子登记在A和B名下，婚后A和B共同还贷，则房子为A和B的共同财产；

⑦婚前买房A付首付，房子登记在A名下，婚后A和B共同还货。婚后希望把将房子登记在A和B名下作为共同财产，但由于贷款未还清，银行不同意变更登记怎么办？可以双方签订财产协议，约定房子为AB两人共有，并到公证处进行公证。

小结一下，如果婚前买房，登记在A的名下，而且仅仅是A或A的父母出钱，那么这是属于A的婚前个人财产，婚后也是属于A的个人财产。而如果是婚前买房，登记在A和B名下，那么房屋将被认定为夫妻共同财产，贷款也认定是夫妻共同债务。