据统计局数据显示，2016年，商品房销售面积为157349万平方米，比2015年增长22.5%。全国商品房待售面积虽比2015年末下降3.2%，但仍有69539万平方米。楼市去库存虽在2016年取得一定成效，但今年仍需继续发力。

对此，在中国楼市去库存这个问题方面，各地也是都放出了“杀手锏”。

其中，青海省指出，把去库存同促进人口城镇化有机结合起来，合理安排土地供给和房地产开发布局，扩大棚改货币化安置比例和保障房以购代建规模，注重消化商业房地产库存，培育发展住房租赁市场。

山西省强调，2017年力争把全省商品房待售面积，消化周期控制在10个月左右。

陕西省表示，要培育发展住房租赁市场，提升棚户区改造货币化安置率，支持农民进城购房，全省商品房库存规模减少5%，把“房子是用来住的、不是用来炒的”要求落到实处。

辽宁省则表示，要将房地产库存去化周期调整到合理水平，商品房销售面积增长10%。

当然，对于库存这个问题，国家发展改ge委副主任兼国家统计局ju长宁吉喆也是发表了意见，热点城市房价快速上涨与三四线城市和非热点二线城市库存过大呈现冰火两重天局面。

而房地产市场调控要看两方面，一方面要坚决控制对房价过快上涨、房地产的炒作，另一方面要关注房地产分化现象。

相信，在各方面的努力之下，今年的中国楼市不仅能在去库存方面，更能取得很好的成绩。并且，房价也能得到控制，下跌那也是绝对的！