一周大数据

根据北京市建委公布的统计数据，上周（10月3日-9日）北京新建住宅市场（剔除自住房和保障房，含普通住宅+豪宅+别墅）总成交额11.62亿元，成交226套，成交均价为31164元/平方米。

一周区域亮点

“930”楼市新政后的第一周，恰逢国庆长假，有传闻新政后苏州地区房价暴跌，深圳有买房人违约……北京房地产市场状况如何？

抽样调查了北京部分在售项目，由于在8-9月市场大幅成交，房源供应短缺，国庆期间放假的楼盘不在少数，而9成以上的在售项目人流没有减少，有一国庆新开放楼盘5天接待300+组客户，所调查的项目中目前没有接到一宗退房的案例。

由于国庆期间的成交数据，不能准确反应市场成交行情，不足以与前一周数据进行对比，而有别于股票市场，限购后的楼市政策效应也不能在上周得到迅速体现，因而本文仅提供上周相关市场成交数据，不作市场分析点评。

上周北京新建住宅市场（含普通住宅+豪宅+别墅）成交状况

一周区域数据

西城区

第一名：玺源台

朝阳区

第一名：首开琅樾

海淀区

第一名：紫玉公馆

丰台区

第一名：星河城住宅小区

大兴区

第一名：紫禁壹号院

通州区

第一名：格拉斯小镇

昌平区

第一名：温哥华森林

顺义区

第一名：鲁能优山美地D区

房山区

第一名：天资华府

门头沟区

第一名：西山艺境

平谷区

第一名：天润香墅湾1号

怀柔区

第一名：万通熙悦华府

密云

第一名：蓝河湾

延庆

第一名：格兰山水

LOFT商住公寓

第一名：万科天地

平层商住公寓

第一名：新奇世界御马坊