对于屡屡上演“面粉比面包贵”的戏码，想必大家也早已见怪不怪。今年以来，全国各大城市，大大小小的地王拍了几百宗。让人值得注意的是，经济乏力，地王腾升，一切都恍如昨日重现。

■ 回顾08经济危机，现在何其相似

让咱们来看看08年经济危机时候的情形：

08年经济危机，整个世界都不好过。中国经济也因此受到巨大冲击，08年GDP增速仅9%，这在自2003年以来经济增速始终保持两位数的中国政府看来，似乎是不可容忍的。

于是，后来的事情大家都知道了。当时为了刺激经济，度过危机，政府大手一挥，四万亿刺激计划就这么风风火火地出台。

四万亿政策出台后，房地产立马就疯了...

（中国历年平均房价走势图）

咱们可以看到，四万亿刺激计划一下来，房价在09年立马猛然上窜。而所谓四万亿刺激，实际上就是政府推行宽松的货币政策，印钞机加大马力印钞，市面上流通的钱一下子就多了。

而这些钱最喜欢流向的地方，就是房地产。

无独有偶，14年以后，中国经济乃至整个世界经济，又再度陷入低迷。15年，央行放出释放七万亿的信号，比起08年的四万亿计划，无疑又是一剂更重的猛药

看，8年后的今天，经济危机又来了，新一轮的货币超发，经济刺激计划又来了，房价疯狂也就再次接踵而至。

■ 地王频现，实际是以时间换空间的博弈

咱们在之前的节目以及推送中都曾经和大家讲过，今年拍的几百宗地王，拿地最多的是谁？是央企。为什么？

因为央企的融资渠道，毫无疑问要比民企多些，融资成本也相对低。早先发布的释放七万亿，这么多的发行货币与信贷，有多少是通过央企流入市场，我们不得而知。但央企频频拿地制造地王，是否很难不让人产生联想：国家控制央企制造地王，刺激房地产，企图再次复制08年应对危机的情形，依靠房地产的繁荣带动各个产业。剩下的无非就是等待穿越市场周期，经济能够再度好转。

■ 央企夺地王，也存有自保可能性

从商业而言，央企拿地如此凶猛，不无自身生存考虑。回顾四万亿之后一两年，房地产回暖，地王身影中也少不了央企身影。当时中央曾经出台“退房令”，要求不以房地产为主业的央企退出，然而这一举措不仅没有落实，正如不少分析人士已经指出，事实上可能起到相反的激励作用：即将到来的整合大限，导致一些央企为了捍卫自身房地产业务资格而奋力拿地——其思路也不无理性，只要能够多拿一分地，即使价格再高，也意味着被他人整合的可能性小一分。这种聪明个体的精明算盘，在集体的羊群心理之下，正在演变为房地产市场估值疯狂。

■ 民众财产皆系于房产 拿地产博弈经济是否风险太大

或许，我们能够从08年的情形，推测出一些政府以及政策想要“救市”的意图。然而依旧要说的是：房子在中国早已经不只是居住所在，而是中国家庭最大的财富资产。将拯救经济的大赌赌在房地产上，无异于是拿无数老百姓的身家性命玩的一场豪赌。肉食者是否应该三思呢？