9月6日，住建部官网发布了贯彻《法治政府建设实施纲要（2015～2020年）》的实施方案，该方案指出，完善中国房地产宏观调控，坚持分类调控，因城施策。     近半年来，中国二线城市房价“高烧”不止，屡次占据中国城市房价涨幅前排位置。近期，随着厦门、武汉两地出台楼市限购政策，分析人士认为中国各地的楼市调控大潮即将来临。     如何调控？住建部9月5日发布的上述方案透露了中央层面信号，完善房地产宏观调控被置于依法全面履行政府职能的重要一环。     《纲要》共出现了10次房地产的字眼。在主要任务和具体措施方面，有关房地产的表述主要归结为完善房地产宏观调控。这是自今年3月份全国两会以来，住建部文件中首次涉及房地产市场调控问题。     文中第一条第三点规定：完善房地产宏观调控。根据房地产市场分化的实际，坚持分类调控，因城施策。坚持加强政府调控和发挥市场作用相促进，使房地产业与经济社会发展和群众居住需求相适应。建立全国房地产库存和交易监测平台，形成常态化房地产市场监测机制。实施住宅用地分类供应管理，完善和落实差别化税收、信贷政策。建立公开规范的住房公积金制度，改进住房公积金提取、使用、监管机制，支持居民合理住房消费。     在用地方面亦坚持分类原则。方案指出，实施住宅用地分类供应管理，完善和落实差别化税收、信贷政策，并要求建立公开规范的住房公积金制度，改进住房公积金提取、使用、监管机制，支持居民合理住房消费。     在监管方面，方案提出加强市场监管机构和队伍建设，加大对建筑、房地产等企业和人员的监管，依法查处和曝光违法违规行为。     此外，应实行统一的建筑市场监管。按照简政放权、方便企业、规范管理的原则，简化前置管理，强化事中事后监管，给予外地建筑企业与本地建筑企业同等待遇。     业内人士指出，此次表述明确了此前因城施策的导向，和现阶段的调控思路一致。不过，在当前房价上涨压力过大的情况下，体现了对房地产市场的严管控导向。截至目前，一些热点的二线城市已经相继出台了楼市调控的措施，包括限制土地价格、分区域设房价红线、实行限贷政策等。     易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，目前，住建部对于部分房地产市场数据尤其是200多个重点城市的库存和交易数据有比较明确的跟踪，对于此类城市数据的监测有利于房地产市场的健康发展和精准性调控。