“温吞”的8月即将过去，楼市传统的“金九银十”在本周就将正式启幕。8月开盘数量从首周1盘开始到收官之时(8月28日) 再无变化。比起渐渐凉下来的天气，楼市则像是进入寒冬。如此低迷的形势，金九银十还可以期待吗？

纵观四周，上周的楼市成交创下了焦作楼市8月成交最低值。而整个8月份新建商品房网签成交数据一路下跌趋势明显，九月开发商是否会发力，是不是个买房的好时机仍然有待观望。

依据焦作房信网数据显示，上周(8.22-8.28)焦作市市区新建商品房网签87套，环比下降32.56%，成交面积9386.5㎡，环比下降31.35%。其中住宅网签82套，成交均价为4314.6元/㎡，成交面积9162.3 ㎡；商业网签5套，成交均价为4313.75元/㎡，成交面积224.2㎡；办公无成交。

从推盘区域方面来看，均为“老司机”上路。上周末建业·公园里一期楼王89-138平臻品华宅收官钜献，至尊会员2千享1万活动持续招募中；征云·法检苑60平米晶钻两房小公寓面世；大中海国滨城五折购房倒计时；征云·领秀城实景现房，1580元起，限时疯抢；金山·东方花园77-300㎡黄金旺铺……从产品来看，以刚需和改善户型为主，当然也有公寓、现房和商铺推出。

暖场活动方面，开发商们也纷纷趁着金九楼市整装待发之际，开展各式各样新颖的活动。建业·公园里、亿祥美郡、双河湾、鹿港小镇等楼盘花样百出，比如暑期少儿才艺公开课，3D立体拼图，蛋挞、笔记本、美甲DIY等诸多活动，以促成更多的成交。

图 | 第十一届豫商大会在焦作市太极体育中心太极馆拉开了序幕

尤其，8月28日第十一届豫商大会在焦作市太极体育中心太极馆隆重举行，此次会议持续两天。会议的举办开启了全球豫商洽谈、合作共赢模式。势必会为焦作带来更大的发展。

近期有报道指出，全国许多的二三线城市7、8月份楼市异常火爆，甚至售楼部就像菜市场，因此许多人认为金九银十成色可期，而焦作楼市的异常冷淡是不是就意味着焦作的旺季将不旺呢？又或者是爆发前的沉默呢？让我们拭目以待。